등록번호 937289

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 221.49㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 700만원, 관리비 월 200만원. 전용면적 221.49㎡(약 67평), 지상 2층 (총 7층 건물), 학동역 도보 1분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 937289, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

학동역도보 1분
28
0

월세
700만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
-
월 관리비
200만

중개사 코멘트

✍매물 핵심 요약 : - 초역세권 7호선 학동역위치 - 학동역 도보1분 - 접근성 좋은 대로변 2층 - 귀한 무권리 사무실 - 다양한 기타업종 창업가능 - 고급스러운 인테리어와 깔끔한 내외부 컨디션 - 분리된 공간 내부구조 (홀1+룸8+창고1+내부남녀구분화장실) - 임차인 주차 2대 가능(기계식) - 관리비 200만원은 임대인 제시 금액 (공용관리비, 화장실 청소비 등이 포함) - 상세내역은 실제 부과 방식에 따라 차이 있을 수 있음 - 전용면적 약 67평 (임대인 고지면적, 실측면적과 다소 차이가 있을 수 있음) - 부가세 별도 ❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 올라오지 않은 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 받습니다. 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 / 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) 2️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 지금 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! 3️⃣시작부터 끝까지 안전+확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 남겨주세요! ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물번호 : (필수) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔/아파트 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 1분 아이콘

학동역 도보 1분

학동역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

221.49㎡ / 251.84㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 19대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2013.04.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 7층
대지면적
553.9㎡
건축면적
319.83㎡
연면적
2,624.32㎡
건폐율
57.74%
용적률
311.96%
주차
자주식 - / 기계식 18대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2013.04.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
432.08㎡
B2
소매점
기계실, 전기실
121.8㎡
B3
소매점
기계식주차장
342.48㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
242.13㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
251.84㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 학동역

    도보 2분, 127m

  • 학동역

    도보 2분, 129m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 169m

  • 학동역

    도보 3분, 174m

  • 논현동사거리.학동역

    도보 3분, 190m

  • 서울세관사거리

    도보 5분, 293m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 5분, 332m

  • 논현고개

    도보 6분, 349m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 6분, 353m

  • 세관앞

    도보 7분, 415m

  • 서울세관

    도보 7분, 439m

  • 세관앞

    도보 7분, 444m

  • 서울세관

    도보 7분, 447m

  • 논현동고개

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 702만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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