등록번호 936654

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 36.16㎡

💕조각 추천, 1층 전용 11 대로변에 위치해 있는 깔끔한 점포

층일부•지상 2층 빌딩

서울 구로구 구로동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 260만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 36.16㎡(약 10.94평), 지상 1층 (총 2층 건물), 대림(구로구청)역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 936654, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

대림(구로구청)역도보 9분
0
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월세
260만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
4,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

▣매물번호 : 10381 〓(주)조각부동산중개법인〓 🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다 ▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.  〓매물 특징〓 ▣인근에 구청이 있고 버스정류장과 가까워 유동인구 고객 확보에 유리함 ▣근처 주거지가 많아 배달업종 입점 시 수요 증가 ▣신축 건물에 입점하여 내외부 컨디션이 좋은 점포 소속공인중개사 허 진 회 ☎010-9989-2860☎ 카카오톡 ID: jogak2860 대표공인중개사 조 영 국 ☎070-4102-2870☎ 더 많은 매물이 궁금하시다면! 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr ▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲ 前 프롭테크 중개법인 대표 출신 前 F&B 대표 출신 現 패션브랜드 CFO 신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공! 상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우! 대표님들의 든든한 사업파트너! ※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력! ※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. ※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재! ※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!! ※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다. ※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 중형 빌딩 아이콘

2층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

대림(구로구청)역 도보 9분 아이콘

대림(구로구청)역 도보 9분

대림(구로구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.16㎡ / 91.49㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 255대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.01.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 20층
대지면적
1,758.2㎡
건축면적
1,053.18㎡
연면적
21,151.08㎡
건폐율
59.90%
용적률
959.88%
주차
자주식 39대 / 기계식 216대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.01.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
지하주차장,방재실
1,408.04㎡
B2
주차장
지하주차장,관리실,화장실
1,307.53㎡
B3
오피스텔
전기실,발전기실
359.12㎡
B4
주차장
기계식주차장,펌프실
1,199.73㎡
1F
소매점
계단실,화장실
145.81㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구로구민회관

    도보 1분, 36m

  • 강서수도사업소.민원센터

    도보 1분, 58m

  • 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리

    도보 2분, 84m

  • 구로고등학교

    도보 2분, 121m

  • 영림중학교

    도보 3분, 146m

  • 영림중학교

    도보 3분, 159m

  • 구로구청

    도보 3분, 168m

  • 영림중학교

    도보 3분, 180m

  • 구로구청

    도보 4분, 201m

  • 구로구청후문

    도보 4분, 214m

  • 구로구청

    도보 4분, 228m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 238m

  • 구로고.구로도서관

    도보 4분, 251m

  • 구로구청

    도보 5분, 292m

  • 구로구청

    도보 5분, 300m

  • 구로중학교

    도보 6분, 354m

  • 구로중학교

    도보 6분, 371m

  • 구로도서관.대성스카이렉스

    도보 6분, 372m

  • 대림역4번출구

    도보 7분, 403m

  • 거리공원

    도보 7분, 403m

  • 항아리

    도보 7분, 424m

  • 신동아아파트

    도보 7분, 424m

  • 구로보건소.금호새솔아파트

    도보 7분, 429m

  • 구로보건소

    도보 7분, 431m

  • 항아리

    도보 7분, 445m

  • 구로보건소

    도보 7분, 454m

  • 대림역

    도보 8분, 481m

  • 대림역

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사허진회
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7835
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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