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등록번호 936620

㎡
평
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기타창업모음•지상 5층•전용 99.17㎡

신방화역 초역세권 5층 상가/사무실

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강서구 방화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 270만원, 관리비 월 38만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 5층 (총 6층 건물), 신방화역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 936620, 리치퀸공인중개사무소 중개.

신방화역도보 2분
52
0
월세
270만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
38만

중개사 코멘트

☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 30평 -층수: 5층/전체 6층 -주차: 가능 -화장실: 외부/남여구분 2개 -위반건축물여부: 해당없음(건축물대상 기준) ☑️매물가격정보 -보증금: 3000만원 -월차임: 270만원(부가세별도) -권리금: 없음 ☑️매물 특징 -신방화역 초역세권으로 접근성이 뛰어납니다. -오피스 및 주거지역 인근에 위치하고 있어 유동인구가 많습니다. -대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. - 사무실, 공방, 뷰티샵, 소매점 등 다양하게 입점 가능합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신방화역 도보 2분 아이콘

신방화역 도보 2분

신방화역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.07.26

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
331㎡
건축면적
149.91㎡
연면적
840.69㎡
건폐율
45.29%
용적률
248.74%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.07.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
계단실
17.36㎡
B1
사무소
물탱크실
76.19㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
70.64㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
42.89㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
12.27㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서울항공비즈니스고등학교

    도보 2분, 81m

  • 신방화역5번출구

    도보 3분, 147m

  • 서울항공비즈니스고등학교

    도보 3분, 151m

  • 신방화역7번출구

    도보 3분, 180m

  • 마곡엠밸리5단지

    도보 4분, 231m

  • 마곡엠밸리1단지

    도보 4분, 245m

  • 마곡엠밸리3단지입구

    도보 5분, 274m

  • 강서농협

    도보 5분, 302m

  • 강서농협

    도보 5분, 308m

  • 신방화역4번출구.마곡중학교

    도보 6분, 344m

  • 방신전통시장

    도보 6분, 352m

  • 방화주유소

    도보 6분, 370m

  • 방신전통시장

    도보 6분, 371m

  • 마곡중학교

    도보 6분, 389m

  • 방화주유소

    도보 6분, 394m

  • 마곡중학교정문

    도보 7분, 404m

  • 방화2동청성아파트

    도보 7분, 427m

  • 방화2동청성아파트앞

    도보 7분, 432m

  • 방화2동우촌연립

    도보 7분, 453m

  • 마곡엠밸리6.7단지.마곡중학교

    도보 7분, 458m

  • 방화2동우촌연립

    도보 7분, 466m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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