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등록번호 936409

㎡
평
  • 수원역 초역세권 리모델링 건물,무권리2층~4층,엘베O 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 2층•전용 274.38㎡

수원역 초역세권 리모델링 건물,무권리2층~4층,엘베O

층일부•지상 4층 빌딩

경기 수원시 팔달구 매산로1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,000만원. 전용면적 274.38㎡(약 83평), 지상 2층 (총 4층 건물), 수원역 도보 6분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 936409, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

수원역도보 6분
108
0
월세
1,000만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

수원역 로데오 중심상권에서도 유동인구가 특히 많은 위치에 자리한 무권리 매물입니다. 하루 종일 사람 흐름이 이어지는 상권 중심부에 있어 자연 유입이 뛰어나며, 차량 통행량도 풍부해 점포 노출효과가 매우 우수합니다. 상권의 활기를 직접 체감할 수 있는 입지로, 매장 홍보력과 집객력이 중요한 업종에 적합한 자리입니다. 무엇보다 수원역 핵심 입지에서 무권리로 진행 가능한 희소성 높은 매물로, 실사용과 투자 관점 모두에서 경쟁력이 있습니다. 2층에서 4층까지 사용조건입니다. 2층 32평, 3층 32평, 4층 19평입니다)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

수원역 도보 6분 아이콘

수원역 도보 6분

수원역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

274.38㎡ / 274.38㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.04.14

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
160.51㎡
연면적
625.09㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.11.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
129.85㎡
B1
일반음식점
계단실
18.36㎡
1F
소매점
소매점
62.37㎡
1F
주차장
주차장
52.65㎡
1F
일반음식점
계단실
16.38㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 매산시장

    도보 1분, 31m

  • 수원역(마을)

    도보 2분, 107m

  • 수원역.헌혈의집

    도보 4분, 208m

  • 수원역.AK플라자

    도보 4분, 214m

  • 수원역.AK플라자

    도보 4분, 218m

  • 수원역(공항리무진버스)

    도보 5분, 277m

  • 수원역

    도보 5분, 290m

  • 수원역.역전시장

    도보 5분, 311m

  • 수원역.AK플라자

    도보 6분, 335m

  • 수원역.노보텔수원

    도보 6분, 337m

  • 수원역.AK플라자

    도보 6분, 343m

  • 세무서.도청입구.신용회복위원회

    도보 6분, 354m

  • 세무서.도청입구(마을)

    도보 6분, 366m

  • 수원역고가(경유)

    도보 6분, 388m

  • 고등동구터미널(경유)

    도보 7분, 403m

  • 육교사거리(경유)

    도보 7분, 407m

  • 세무서.도청입구.신용회복위원회

    도보 7분, 416m

  • 고등동구터미널

    도보 7분, 436m

  • 수원역환승센터(12승강장)

    도보 7분, 437m

  • 수원역환승센터(11승강장)

    도보 7분, 442m

  • 고등동삼거리

    도보 7분, 452m

  • 수원역환승센터(3승강장)

    도보 7분, 457m

  • 수원역환승센터(10승강장)

    도보 7분, 458m

  • 수원역환승센터(4승강장)

    도보 8분, 476m

  • 수원역환승센터(9승강장)

    도보 8분, 476m

  • 수원역환승센터(5승강장)

    도보 8분, 489m

  • 환승센터출입1(경유)

    도보 8분, 493m

  • 수원역환승센터(8승강장)

    도보 8분, 493m

  • 수원역환승센터(6승강장)

    도보 8분, 496m

  • 수원역환승센터(7승강장)

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 1,035만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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