간판만 바꾸고 바로 장사 시작하셔도 무방한 주점 매물

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

5,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

상봉동 먹자골목 내에서 가장 깔끔하고 세련된 운영 환경을 갖춘 퓨전술집 매물입니다. 기존 9년 된 고깃집 자리를 인수하여, 총 1억 3천만 원 이상 투자해 바닥부터 천장, 인테리어까지 완벽하게 리모델링한 A급 컨디션입니다. 1. 대단지 아파트 입주예정 • 바로 인근에 '상봉 더샵 퍼스트월드(약 1,000세대)' 분양이 예정되어 있습니다. 대규모 단지 입주 시 배후 수요와 유동 인구가 폭발적으로 늘어날 자리입니다. 선점할 가치가 충분합니다. 2. 몸만 들어오면 되는 완벽한 시설 • 간판만 바꾸고 바로 영업 시작하셔도 무방할 만큼 준비되어 있습니다. • 내부 창고 1개, 건물 내 화장실 리모델링 완료 • 시설 구성: 논프레임 폴딩도어(개방감 최고), 냉난방기 2대, 바 테이블, 입구 좌우 데크(테라스), 홀 테이블 7개, 의자 32개, 바 테이블 의자 5개, 테라스 테이블 4개, 각종 식기 선반 등 완비 3. 쾌적한 영업 환경 • 외부에서 볼 때 더 깨끗하고 넓어 보이는 논프레임 폴딩도어로 워킹 손님 유입이 좋습니다. 사장님께서 애정을 가지고 관리해 집기 상태도 최상입니다. 인테리어에 공을 많이 들인 만큼 직접 와서 보시면 분명 만족하실 겁니다. 권리금은 시설 및 영업권 포함이며, 좋은 인연이 닿는다면 최대한 합리적으로 조율해 드릴 예정이니 편하게 연락해 주세요! [매물 정보 요약] • 보증금/월세: 3,000 / 200만 원 • 위치: 상봉역 6분 거리 먹자골목 • 면적: 전용 69.4㎡ (21평) • 층수: 1층 / 4층 • 연락처: 010. 5442. 9575 (국민부동산)