등록번호 935830

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 39.67㎡

배달전문가게 입지좋음!

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 군자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 90만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 5층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 10분, 업종 한식점. 네모 등록번호 935830, 새벽공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 10분
35
2

월세
90만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,500만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

안녕하세요 현재 운영 중인 배달 전문 매장 개인 사정으로 양도합니다. 전체 인수 하실 생각 있으시면 김치찜, 닭발,등갈비,제육 샵앤샵이 고 오픈한지 5개월 됐고 한달 매출 잘 나옵니다!자세한 문의는 전화로 해주시면 감사하겠습니다!더 올라 갈 가능성 높은 가게로 전체 인 수하셔도 레시피 그대로 인수해드리겠습니다! { 매장 특징 • 홀 없이 배달/포장 전문 구조 • 혼자 또는 소규모 인원으로 운영 가능 • 인건비 부담 적고 운영 효율 좋습니다 9 상권 • 주거지역 + 대학가 인접 • 배달 수요 꾸준한 지역 • 제일 중요한 배달 죽는곳이 없습니다. • 배달 장사 하기 좋은 위치입니다 조건 • 보증금: 1,000만원 • 월세: 90만원 (관리비 포함 약 105만원) • 고정비 낮은 편이라 부담 적습니다 9 시설 • 주방 설비 및 배달 운영에 필요한 기본 장비 완비 완비 + 바로 영업 가능 9 추천 업종 • 배달 음식 (찜, 볶음, 분식, 야식류 등) • 기존 업종 유지 또는 변경 모두 가능 현재도 정상 운영 중이며, + 시설비(권리금)는 협의 가능합니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 10분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 10분

어린이대공원(세종대)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 39.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.04.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
206.55㎡
건축면적
99.59㎡
연면적
545.06㎡
건폐율
48.22%
용적률
216.87%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.09.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
97.1㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
74.84㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
24.75㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
99.59㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
99.59㎡


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병원
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음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
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    도보 1분, 24m

  • 송정동서울숲아이파크

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  • 세종초등학교.세종사이버대학교앞

    도보 6분, 352m

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    도보 6분, 366m

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    도보 6분, 387m

  • 송정동건영아파트

    도보 7분, 407m

  • 화양사거리

    도보 7분, 407m

  • 세종초교앞

    도보 7분, 448m

  • 화양리

    도보 7분, 454m

  • 화양리

    도보 8분, 473m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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