청량리역 3번출구 대로변 3층 상가 │ 유동 풍부 │ 복합상권 중심 입지

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

✅ 매물 위치 및 상권 * 청량리동 중심 대로변 입지 * 청량리역 3번 출구 인근 * 대단지 아파트 + 상업시설 혼합된 복합 상권 형성 * 유동인구 풍부하여 상업시설 운영에 최적 ✅ 교통 및 접근성 * 지하철역 도보 접근 가능 * 버스정류장 인접으로 대중교통 이용 편리 * 대로변 위치로 가시성 및 접근성 우수 ✅ 매물 특징 * 3층 / 약 38.8평 * 대로변 노출로 홍보 및 간판 효과 기대 * 넓은 평수로 다양한 업종 구성 가능 * 유동인구 많은 지역으로 집객력 우수 ✅ 추천 업종 * 필라테스 / 요가 / 피트니스 스튜디오 * 학원 / 교습소 / 교육시설 * 피부관리 / 뷰티샵 / 마사지샵 * 병원 / 의원 / 상담센터 * 대형 카페 / 브런치카페 👉 유동 + 주거 + 상업 혼합 상권으로 체류형 업종 강력 추천 (※ 성인 오락실 업종 제외)