# 답십리동 1층 상가 │ 주거밀집 + 버스정류장 앞 │ 안정적인 단골형 매출 기대

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1억

월 관리비

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중개사 코멘트

✅ 매물 위치 및 상권 * 답십리동 주거 밀집 지역 내 위치 * 아파트 및 빌라 단지 중심으로 고정 수요 풍부 * 지역 주민 기반으로 단골 위주 안정적인 매출 구조 형성 가능 ✅ 유동 및 접근성 * 매장 바로 앞 버스정류장 위치→ 자연 유입 고객 확보 유리 * 지하철 접근도 용이하여 외부 고객 유입도 기대 가능 * 생활 동선에 위치해 꾸준한 유동 확보 가능 ✅ 매장 컨디션 및 시설 * 내부 인테리어 깔끔하게 관리된 상태 * 기존 시설 및 집기 그대로 활용 가능 * 동종 업종 시 초기 투자 비용 절감 + 빠른 영업 가능 ✅ 업종 추천 * 커피전문점 / 디저트카페 * 분식, 김밥, 한식 등 소형 음식점 * 배달 및 포장 중심 업종 👉 주방시설 완비로 다양한 업종 전환 용이 ✅ 매물 특징 * 평수 대비 넓어 보이는 구조로 개방감 우수 * 현재 성업 중으로 검증된 자리 * 주거 기반으로 안정적인 장사 가능 ✅ 권리금 안내 * 권리금: 1억원 (시설 및 집기 일체 양도양수)