테헤란로 아케이드 직통 /지하상가 배달·홀 모두 가능/ 급매

월세

88만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

1,200만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

🔷 매물 개요 ✔ 층수: 지하 1층 ✔ 현재 업종: 배달 곱창 전문점 성업 중 🔷 입지 및 상권 분석 ✔ 테헤란로 중심 업무지구 내 위치로 직장인 수요 풍부 ✔ 오피스 밀집 지역으로 점심·저녁 및 야간 수요 확보 가능 ✔ 상가 내 유동인구 다수로 안정적인 매출 기반 형성 ✔ 24시간 365일 아케이드 통로 통해 테헤란로와 직접 연결 → 접근성 우수 🔷 매물 특징 ✔ 현재 배달 전문점으로 운영 중이며 즉시 영업 가능 ✔ 후드 설비 및 주방 시설 완비 → 음식점 운영 최적화 ✔ 오븐 및 조리 설비 포함, 레시피 전수 가능 ✔ 배달 운영에 필요한 컴퓨터 및 포장재 일체 인수 가능 ✔ 홀 운영도 가능한 구조로 업종 확장 용이 ✔ 업장 확장 이전으로 인한 급매물 🔷 권리금 안내 ✔ 권리금: 1,200만원 ✔ 내역: 시설 및 집기 양도·양수 협의 (배달 운영 세팅 포함) 🔷 추천 업종 ✔ 배달 전문 음식점 (곱창, 찜, 볶음류 등) ✔ 한식 뷔페 / 백반집 ✔ 소형 주점 / 포장마차형 매장 ✔ 분식 / 덮밥 / 간편식 매장 ✔ 공유주방 및 다품목 배달 업종 🔷 한줄 정리 ✔ 테헤란로 핵심 입지 + 배달 인프라 완비 + 저렴한 권리금 → 바로 수익 가능한 실속 매물 문의 주시면 업종 상담부터 권리금 및 임대 조건까지 상세하게 안내드리겠습니다.