제목: 천호동 주거골목 코너 1층 상가 / 무권리 / 지하공간 포함 소형매장

월세

70만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

🔷 매물 개요 ✔ 면적: 약 6.6평 ✔ 구조: 1층 + 지하공간 포함 ✔ 상태: 공실 / 무권리 매물 🔷 입지 및 상권 분석 ✔ 빌라 밀집 주거골목 내 위치로 안정적인 배후수요 확보 ✔ 코너 자리로 일반 골목 대비 가시성 및 접근성 우수 ✔ 주거단지 특성상 생활밀착형 소비 활발 ✔ 유동인구 꾸준하여 단골 및 신규 고객 동시 확보 가능 🔷 매물 특징 ✔ 기존 권리금 있었던 자리 → 현재 무권리로 초기 부담 절감 ✔ 1층 매장 + 지하공간 활용으로 효율적인 공간 구성 가능 ✔ 소형 평수로 1인 창업 및 소자본 창업 적합 ✔ 코너 위치로 눈에 띄는 점포 운영 가능 🔷 추천 업종 ✔ 테이크아웃 커피 / 소형 카페 ✔ 네일샵 / 속눈썹 / 1인 뷰티샵 ✔ 반찬가게 / 소형 분식점 ✔ 애견 관련 업종 ✔ 배달 전문 음식점 🔷 한줄 정리 ✔ 코너 입지 + 무권리 + 지하 활용 → 소자본 창업 최적 매물 문의 주시면 업종 상담부터 임대 조건까지 상세하게 안내드리겠습니다.