[서현동 우성프라자 2층] 30년 운영 식당 양도합니다

월세

100만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,000만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

어머니가 30년 가까이 운영해 오신 식당입니다. 단골분들도 많고 자리도 좋지만, 올해 일흔 중반이 되시면서 건강을 위해 은퇴를 결심하셨습니다. 지난 30년간 한 자리에서 오랫동안 장사를 할 수 있었음에 항상 감사한 마음입니다. 가게 주인분도 너무 좋으시고 어머님의 손맛과 꾸준히 찾아주시는 손님분들로 저희가족에게는 너무 소중한 가게입니다. 이 자리에서 앞으로 장사 잘하실 분께 넘기고 싶은 마음입니다. 주중에는 주변 상권에서 2층 식당가라 손님이 꾸준히 유입되고 주말은 다양한 운동을 즐기시는 단체손님분들이 많습니다. 2층 식당가에서 출입문이 있는 초입이며 지난 시절 불경기에도 버텨낼 수 있는 좋은 상권이라고 생각합니다. 📍 위치·면적 • 분당구 서현동 우성프라자 1동 223호 (2층 식당가) • 전용 약 32평 (107.669㎡) • 서현역 인근, 유동인구 많은 상가 • 2층 전체가 식당 구역이라 외식 수요 집중 💰 조건 • 권리금: 3,000만 원 • 보증금: 3,000만 원 • 월세: 100만 원 🧾 관리비 참고 (2월 기준) • 월 관리비 합계: 약 74만 5천 원 (일반관리비·청소·승강기·수선충당금 등 공용 약 29만 원 + 전기·수도·온수 등 사용료 약 45만 원) • 전기 약 19.6만 / 수도 약 9.1만 / 온수 약 9만 ✅ 참고사항 • 업종 변경 가능, 기존 메뉴 이어가셔도 좋습니다 • 30년 단골 고객층이 있는 자리입니다 • 현장 방문 언제든 환영합니다. 방문이 어려우신 분을 위해 네이버에 있는 블로그 글 몇 개 첨부합니다. https://m.blog.naver.com/effortpeople/224159772262 https://m.blog.naver.com/holloknit/223033305497 궁금하신 점은 편하게 채팅 주세요.