등록번호 935004

㎡
평
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기타음식점•지하 1층•전용 104.4㎡

역세권 전면부1층 5천여세대 아파트밀집지역

층일부•지상 4층 빌딩

경기 의정부시 장암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 104.4㎡(약 31.58평), 지하 1층 (총 4층 건물), 발곡역 도보 2분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 935004, 태강공인중개사사무소 중개.

발곡역도보 2분
8
0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

✅ 입지 Check! - 발곡역 인근 복합상가 - 5천여세대 아파트 밀집지역, 노인대상 사업 추천 - 유동인구 많으며 주민 이용 많음 - 전면은 1층 상가처럼 사용 가능 (대장상 지층) - 약 30평 - 1층 남녀 구분 화장실 - 주차가능 [상가계약시 혜택] - 계약시 연결된 인테리어 업체 연결 가능 - 책임 시공 및 하자보수 검증된 인테리어업체 - 대기업 출신 공간디자이너 설계 - 풍수 자문도 가능 [태강공인중개사사무소] 저희는 단순한 중개를 넘어, 고객님의 소중한 자산을 지키고 더 나은 미래를 함께 고민하는 파트너입니다. 고객이 만족하실때까지 발로 뛰는 중개사입니다. [태강부동산만의 3가지 약속] 안심 중개: 100% 실매물, 헛걸음 보상제 운영 철저한 권리분석: 전세사기 걱정 없는 꼼꼼한 서류 확인 책임 관리: 계약부터 입주, 사후 관리까지 대표 공인중개사 직접 케어

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발곡역 도보 2분 아이콘

발곡역 도보 2분

발곡역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

104.4㎡ / 161.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 56대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2014.05.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
2,432㎡
건축면적
1,456㎡
연면적
9,862.7㎡
건폐율
59.87%
용적률
239.47%
주차
자주식 47대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2014.05.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,836.15㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
236.8㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
1,750.26㎡
B2
기타제1종근린생활시설
기계실/전기실/발전기실/방재실/계단실
215.49㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1,2종근린생활시설
1,456㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 장암동주민센터.발곡중학교

    도보 3분, 188m

  • 장암동주민센터.발곡중학교

    도보 4분, 207m

  • 현대2차아파트

    도보 5분, 306m

  • 호원중앙감리교회

    도보 5분, 325m

  • 현대2차아파트

    도보 5분, 329m

  • 호원중앙감리교회

    도보 6분, 361m

  • 신곡현대아파트

    도보 7분, 453m

  • 동신현대.한일삼익아파트

    도보 7분, 453m

  • 동신현대.한일삼익아파트

    도보 7분, 457m

  • 신곡현대아파트

    도보 7분, 457m

  • 한일.삼익.현대1차아파트

    도보 7분, 463m

  • 장암주공2.5단지

    도보 7분, 465m

  • 장암주공2.5단지

    도보 8분, 474m

  • 호원2동주민센터입구

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
태강공인중개사사무소
대표박진현• 대표 중개사박진현
등록번호41150-2025-00063
대표번호010-5762-2833
담당자 연락처0504-0837-7875
경기 의정부시 망월로 12-1 (호원동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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