서구청역·인재개발원·국제성모병원 옆 주차가능 대형 상가 3층 56평

월세

200만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

[직거래/수수료X] 서구청역·인재개발원·국제성모병원 옆 주차가능 대형 상가(2층 60평/3층 56평) 병원·사무실·사옥·학원·PT샵 강추  🏢 건물의 핵심 강점 공공기관 초밀접 입지: 서구청, 보건소, 인재개발원 도보 3분 거리. 관공서 관련 오피스나 전문 교육시설로 최적입니다. 100평대 광활한 공간: 심곡동에서 보기 드문 전용 100평 이상의 대형 공간입니다. 층별로 구획을 나눠 사무공간과 휴게공간을 완벽히 분리할 수 있습니다. 3층 루프탑 특전: 3층 계약 시 옥상을 단독 정원이나 휴게공간으로 활용할 수 있게 해드립니다. 사옥형 임대: 2개 층을 한 번에 사용하여 기업의 '인천 사옥' 느낌으로 브랜딩하기 최적입니다. 파격적인 할인: 개별 계약 시보다 월세 20만 원을 할인해 드리는 파격 조건입니다. (연간 240만원 절감) 💰 임대 조건 (VAT 별도) 1. [2층 전체] - 사무실, 학원, 병원 추천 면적: 임대 60.37평 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 250만 원 2. [3층 전체] - 운동시설, 스튜디오, 루프탑 활용 업종 추천 면적: 임대 56.59평 특별 혜택: 옥상 루프탑 단독 사용 권한 부여 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 3. [2~3층 전체 통임대] - 대형 사옥, 전문 학원 추천 면적: 전용 합계 약 106.28평 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 430만 원 (파격 할인 적용) 📍 추천 업종 기관 연계: 서구청·인재개발원 협력업체 사옥, 전문 교육기관 운동/건강: 대형 기구 필라테스, PT샵, 크로스핏, 발레학원 교육: 입시학원, 어학원, 예체능 전문 학원 등