홍대 핫플레이스, 클럽거리에 있는 좋은매물

월세

340만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

1억

월 관리비

38만

중개사 코멘트

홍대 핫플레이스 레드로드. 홍대 클럽거리(kt상상마당) 주변에 있는 건물입니다. 짱오락실, 수 노래방 건너편 홍대까페 옆 건물입니다. 핫플 거리인 만큼 유동인구 수 매우 많은편이고, 외국인 손님들도 많이 찾는 거리입니다. 매장 전체 인테리어가 들어갔고, 주방도 재시공해서 넓고 청소를 좋아해서 어느 가게보다 청결은 자신있습니다! 매장 통창에 가벽을 세워 어두운 분위기로 연출해서 포차 술집 펍(pub) 바(bar) 분위기로도 자유롭게 쓰실 수 있습니다. 매장 특성상 가벽을 세워 어두운 분위기를 연출했지만, 가벽을 없애면 채광이 좋아서 다른 분위기로도 연출 가능합니다. 매장 안에 ‘흡연부스’ 설치 되어있고, 환기 매우 잘됩니다. 주방도 창문과 배기, 환풍기도 있어서 주방 환기도 잘됩니다. 화장실은 남/녀로 구분해서 2개 있고 화장실도 매우 깨끗하게 관리해서 청소 없이 바로 사용하실 수 있습니다. 홀은 최대한 넓게 빠져서 현재는 원형 테이블 12개를 배치 했지만, 최대 15개 정도는 충분히 들어갈 크기입니다. 매장 내에 천장에어컨 3대 설치 되어있어서 여름에 냉방, 겨울에 난방이 좋습니다. 빵빵한 대형 스피커 4대 설치 되어있어서 신나는 분위기 연출도 가능하고, 빔 프로젝트로 영상 감상도 가능합니다. (축구경기 스트리밍에 손님들이 굉장히 만족스러워 했습니다!) 매장 안 집기들이나 가구들 전부 권리금에 포함 되어있고 권리금 협의 가능합니다. 위치나 매장 청결도 굉장히 좋은 매물입니다. 개인적인 사정으로 가게를 최대한 빨리 정리하려 합니다! 연락주세요~^^