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등록번호 933670

㎡
평
  • 📢 “남가좌동 1층 카페! 소자본 창업 가능한 12평 매장” 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 39.67㎡

📢 “남가좌동 1층 카페! 소자본 창업 가능한 12평 매장”

•지상 4층 빌딩

서울 서대문구 남가좌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 75만원, 권리금 3,600만원. 전용면적 39.67㎡(약 12평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 933670, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

45
1
월세
75만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,600만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 1층 상가 — 가시성 및 접근성 우수 ✔ 약 12평 소형 카페 매장 ✔ 소자본 창업에 적합 ✔ 테이크아웃 및 소형 매장 운영 용이 📍 입지 환경 🏢 남가좌동 생활상권 🚶 주거 밀집 지역 — 안정적인 수요 🏬 근린생활시설 및 상업시설 형성 🎯 추천 업종 ☕ 카페 / 디저트 🥤 테이크아웃 음료 🍰 베이커리 / 디저트 🛍 소형 소매점 주거 밀집 지역 내 위치한 1층 소형 카페 매물로 안정적인 배후 수요를 기반으로 실속 있는 창업이 가능한 공간입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.67㎡ / 39.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.08.19

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
197.4㎡
건축면적
98.35㎡
연면적
482.25㎡
건폐율
49.82%
용적률
195.49%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.08.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근생(소매점)
96.35㎡
1F
소매점
근생(소매점)
98.35㎡
2F
기타사무소
근생(사무실)
98.35㎡
3F
단독주택
주택
98.35㎡
4F
단독주택
주택
90.85㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 명지대사거리국민은행앞

    도보 2분, 98m

  • 명지대사거리제일은행앞

    도보 2분, 107m

  • 백련시장

    도보 3분, 173m

  • 백련시장

    도보 3분, 179m

  • DMC센트럴아이파크아파트

    도보 3분, 192m

  • 명지대사거리

    도보 4분, 202m

  • 남가좌현대아파트

    도보 4분, 218m

  • 남가좌동아이파크정문

    도보 4분, 226m

  • 홍남교백련시장입구

    도보 4분, 255m

  • 명지대

    도보 5분, 276m

  • DMC에코자이아파트

    도보 5분, 295m

  • 남가좌동아이파크후문

    도보 5분, 316m

  • DMC쌍용.래미안루센티아

    도보 6분, 368m

  • 명지대

    도보 6분, 380m

  • 홍남교.서대문두바퀴환경센터

    도보 6분, 401m

  • 홍남교

    도보 7분, 405m

  • 연희파크푸르지오앞

    도보 7분, 418m

  • 홍남교.서대문두바퀴환경센터

    도보 7분, 437m

  • 남가좌동현대아파트후문

    도보 7분, 443m

  • 래미안루센티아.DMC쌍용

    도보 7분, 443m

  • 남가좌동현대아파트후문

    도보 7분, 459m

  • 연가교

    도보 7분, 464m

  • 가재울초등학교

    도보 8분, 473m

  • 연가교

    도보 8분, 474m

  • 연가초.연희중.래미안클라시스

    도보 8분, 482m

  • 연흥교회

    도보 8분, 488m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 76만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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