등록번호 933498

㎡
평
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학원•지상 4층•전용 347.11㎡

서구 심곡동 대형 고층 구분 상가

층일부•지상 4층 빌딩

인천광역시 서구 심곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 140만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 347.11㎡(약 105평), 지상 4층 (총 4층 건물), 서구청역 도보 7분, 업종 학원. 네모 등록번호 933498, 미다스공인중개사사무소 중개.

서구청역도보 7분
1
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

1. 핵심 상권 분석 인천 서구청 중심의 행정 타운 상권 관공서 및 대형 오피스 배후 수요 밀집 심곡동 주거 단지와 연계된 항아리 상권 서구청역 역세권 유동 인구 유입로 2. 추천 업종 (약 105평 대형 평수 기준) 대형 프랜차이즈 전문 식당 (대형 고기집, 샤브샤브 등) 스크린 골프장 또는 프리미먼 피트니스 센터 메디컬 센터 (내과, 검진 센터, 한방 병원 등) 대형 카페 및 베이커리 복합 문화 공간 3. 주변 대형 인프라 어필 서구청, 서부경찰서 등 주요 행정기관 도보권 인근 대단지 아파트 및 빌라촌의 풍부한 배후 세대 인천 지하철 2호선 서구청역의 편리한 접근성 대형 오피스 빌딩 밀집으로 인한 안정적인 주중 수요 "성공의 크기는 입지가 결정하고, 기회는 행동하는 분의 몫입니다!" 약 105평의 압도적인 규모와 서구 행정 타운의 핵심 입지가 만났습니다. 대형 건물이 밀집한 이곳에서 귀하의 비즈니스는 이미 절반의 성공을 거두고 시작하는 것입니다. 망설이는 동안 최고의 자리는 주인을 찾아갑니다. 지금 바로 선점하십시오! 전화 걸기~~☎️☎️☎️ 032-507-0010 ⭐소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다.⭐

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서구청역 도보 7분 아이콘

서구청역 도보 7분

서구청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

347.11㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

11대 / 11대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.12.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
591㎡
건축면적
347.33㎡
연면적
1,802.54㎡
건폐율
58.77%
용적률
235.08%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
주차장
413.22㎡
1F
부동산중개업소
부동산중개업소
45.75㎡
1F
소매점
소매점,일반음식점
301.58㎡
2F
일반음식점
일반음식점
347.33㎡
3F
교회
종교집회장
297.26㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT서인천지사

    도보 1분, 45m

  • KT서인천지사

    도보 1분, 55m

  • 심곡어린이도서관

    도보 2분, 81m

  • 심곡어린이도서관

    도보 2분, 89m

  • 심곡극동아파트

    도보 2분, 104m

  • 심곡동광명아파트

    도보 2분, 123m

  • 심곡동광명아파트

    도보 2분, 124m

  • 심곡극동아파트

    도보 3분, 147m

  • 서구보건소

    도보 4분, 214m

  • 인천아시아드테니스장

    도보 4분, 240m

  • 한국국토정보공사인천북부지사

    도보 4분, 254m

  • 인천아시아드테니스장

    도보 4분, 256m

  • 한국국토정보공사인천북부지사

    도보 4분, 257m

  • 서구보건소

    도보 5분, 322m

  • 서구청역(3번출구)

    도보 7분, 421m

  • 서인천농협

    도보 7분, 428m

  • 서인천농협

    도보 7분, 444m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사오영례
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0837-6862
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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