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등록번호 933067

㎡
평
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마사지•지상 3층•전용 112.4㎡

잠실새내 로드 많은 가게에요

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 112.4㎡(약 34평), 지상 3층 (총 5층 건물), 잠실새내역 도보 6분, 업종 마사지. 네모 등록번호 933067, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실새내역도보 6분
105
1
월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
13만

중개사 코멘트

▼샵 구조 1인실 3개, 2인실 2개(칸막이 있어서 1인실로 분리 가능), 샤워실 2개, 화장실 1개, 세탁실 겸 비품 창고 1개. ▼상권 잠실새내 먹자에 위치하고 있습니다. ▼기타사항 한자리에서 8년 넘게 마사지로만 운영하여 기존 손님이 많고, 하루 신규 로드만 7팀 이상 방문하는 매장입니다. 필수 광고 3개만 진행해도 하루 17~20팀까지 가능한 자리이며, 각 방마다 냉난방기 설치, 얼음정수기, 드럼세탁기 2대 등 영업에 필요한 시설이 모두 갖춰져 있습니다. 결혼 후 부평으로 거주지를 이전하게 되어 매물을 내놓습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 6분 아이콘

잠실새내역 도보 6분

잠실새내역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

112.4㎡ / 112.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1999.04.10

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
637.08㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.08.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(음식점)
104.8㎡
1F
소매점
근린생활시설(점포)
104.8㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무실)
112.8㎡
3F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
112.8㎡
4F
단독주택
주택
112.8㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 잠실엘스아파트앞

    도보 4분, 202m

  • 잠실새내역4번출구

    도보 4분, 247m

  • 종합운동장사거리

    도보 4분, 248m

  • 종합운동장사거리

    도보 4분, 265m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 4분, 266m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 5분, 306m

  • 잠실새내역앞

    도보 6분, 359m

  • 새마을시장

    도보 7분, 441m

  • 잠실근린공원.성현교회

    도보 7분, 460m

  • 잠실새내역.잠실2동주민센터

    도보 8분, 491m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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