등록번호 933012

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 72.23㎡

🌰삼산택지 핵심라인! 1층 음식점 자리

층일부•지상 8층 빌딩

인천 부평구 삼산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 360만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 4,000만원. 전용면적 72.23㎡(약 21.85평), 지상 1층 (총 8층 건물), 굴포천역 도보 6분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 933012, 미다스공인중개사사무소 중개.

굴포천역도보 6분
41
1

월세
360만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
6,000만
월 관리비
4,000만

중개사 코멘트

☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️ ☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️ ☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️ ⭐ 5줄 핵심포인트 1️⃣ 삼산택지 중심 상권, 유동인구 풍부 2️⃣ 1층 전면 상가로 가시성·접근성 우수 3️⃣ 약 22평, 음식점 운영 최적 구조 4️⃣ 내부 깔끔, 인테리어 활용 가능 5️⃣ 목 좋은 자리로 안정적인 매출 기대 ✅ 상세설명 삼산택지 핵심 상권에 위치한 1층 음식점 상가입니다. 약 22평 규모로 테이블 배치 및 동선 효율이 좋은 구조이며, 현재 깔끔한 상태를 유지하고 있어 초기 투자 비용 절감 가능합니다. 유동인구 풍부한 입지로 점심·저녁 수요 모두 확보 가능하며, 상권 자체가 안정되어 있어 음식점 창업에 매우 유리한 자리입니다. 목 좋은 위치로 초보 창업자부터 기존 매장 확장까지 모두 추천드립니다. ✅ 추천 업종 핵심 요약 🍖 고기집 / 식당 🍜 국밥·찌개·한식 전문점 🍗 치킨·포장·배달 전문점 🍣 일식 / 덮밥 / 초밥 🥘 소형 프랜차이즈 음식점 😊허위 없는 실제 매물만 안내드립니다. 😊문서 기반 정확 안내 / 처음 오신 분도 쉽게 설명 😀계약 전 전수검증 / 투명한 중개 😉안전·정확·신뢰 중개 원칙 😋현장 확인 100% / 꼼꼼한 체크 😊사진 그대로 / 과장 없는 매물 안내 😊추천 용도 외 다른 용도로도 사용 가능하니 문의주세요😘 ☑️ 촬영 시점 및 정리 상태에 따라 실제 내부 컨디션은 다를 수 있으므로, 반드시 현장 확인 바랍니다. ☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️ ☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️ ☎️☎️☎️ 담당자연락처 : 032-505-0118 ☎️☎️☎️

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

굴포천역 도보 6분 아이콘

굴포천역 도보 6분

굴포천역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.23㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 26대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.04.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 8층
대지면적
674㎡
건축면적
468.79㎡
연면적
4,825.52㎡
건폐율
69.55%
용적률
549.75%
주차
자주식 26대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2005.04.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
계단실,창고
47.55㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
444.83㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
489.85㎡
B2
기타제1종근린생활시설
계단실,전기실,기타
137.97㎡
1F
소매점
소매점,일반음식점
433.03㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼산글로리병원

    도보 2분, 100m

  • 삼산주공7단지

    도보 2분, 111m

  • 뉴서울아파트

    도보 2분, 131m

  • 굴포천역(욱일아파트)

    도보 3분, 198m

  • 삼산타운6단지

    도보 4분, 219m

  • 굴포천역(욱일아파트)

    도보 4분, 225m

  • 삼산타운7단지

    도보 4분, 243m

  • 삼산월드체육관(삼산주공6단지)

    도보 4분, 251m

  • 삼산월드체육관

    도보 5분, 293m

  • 삼산월드체육관

    도보 5분, 299m

  • 뉴서울아파트

    도보 5분, 314m

  • 굴포천역(롯데마트)

    도보 5분, 325m

  • 굴포천역(롯데마트)

    도보 6분, 341m

  • 삼산월드체육관

    도보 6분, 390m

  • 삼산월드체육관

    도보 7분, 410m

  • 부개3동행정복지센터

    도보 7분, 426m

  • 굴포천역(신복사거리)

    도보 7분, 430m

  • 부개3동행정복지센터입구

    도보 7분, 440m

  • 뉴서울아파트

    도보 7분, 441m

  • 대동아파트

    도보 7분, 445m

  • 진산중학교

    도보 7분, 452m

  • 오성아파트

    도보 7분, 453m

  • 부평중앙침례교회

    도보 7분, 460m

  • 부평역사박물관

    도보 7분, 463m

  • 굴포천역(신복사거리)

    도보 7분, 467m

  • 굴포천역(부평농협)

    도보 8분, 471m

  • 부평역사박물관

    도보 8분, 471m

  • 굴포천역(부평농협)

    도보 8분, 474m

  • 오성아파트

    도보 8분, 475m

  • 부평윤산부인과

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사추민수
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-0837-6853
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 387만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도