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등록번호 932838

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 138.94㎡

📢 “보라매 58석 대형 국밥집! 주차 2대+신규급 인테리어 완비”

층일부•지상 41층 빌딩

서울특별시 동작구 신대방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 138.94㎡(약 42.03평), 지상 2층 (총 41층 건물), 보라매병원역 도보 3분, 업종 한식점. 네모 등록번호 932838, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

보라매병원역도보 3분
104
1
월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
7,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 2층 약 42평 대형 매장 ✔ 홀 58석 — 단체 손님 수용 가능 ✔ 인테리어 및 주방기기 2년 미만 신제품 ✔ 즉시 영업 가능한 완성형 매장 ✔ 주차 고정 2대(직원용) + 방문객 2시간 30분 무료 📍 입지 환경 🏢 보라매아카데미타워 🚶 직장인 및 인근 수요 풍부 🏬 상업시설 및 업무시설 밀집 지역 🎯 추천 업종 🍲 국밥 / 한식 전문점 🍖 고기집 / 식사형 음식점 🍜 일반음식점 / 점심·저녁 수요 업종 🍻 회식형 음식점 넉넉한 좌석과 최신 인테리어를 갖춘 완성형 음식점으로 별도 투자 없이 바로 운영 가능한 안정적인 창업 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

41층, 프라임형 빌딩 아이콘

41층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

보라매병원역 도보 3분 아이콘

보라매병원역 도보 3분

보라매병원역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

138.94㎡ / 231.07㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 668대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

8대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1998.08.17

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 41층
대지면적
4,758㎡
건축면적
2,988.74㎡
연면적
81,848.75㎡
건폐율
62.82%
용적률
1094.26%
주차
자주식 668대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 4대
사용승인일
1998.08.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타판매시설
판매시설,근린생활시설
4,296.58㎡
B2
체력단련장
주차장,운동시설(체력단련장),제1종근린생활시설(휴게음식점)
4,349.08㎡
B3
부대시설
주차장
4,349.08㎡
B4
부대시설
주차장
4,349.08㎡
B5
부대시설
주차장
4,349.08㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 아카데미타워

    도보 1분, 29m

  • 해태타워앞

    도보 1분, 53m

  • 신한은행앞.롯데백화점

    도보 2분, 89m

  • 롯데백화점

    도보 2분, 100m

  • 전문건설회관.보라매병원

    도보 2분, 133m

  • 전문건설회관.보라매병원

    도보 3분, 142m

  • 서울특별시.보라매병원

    도보 3분, 156m

  • 롯데관악점.건강보험관악지사

    도보 4분, 209m

  • 롯데관악점.건강보험관악지사

    도보 4분, 210m

  • 보라매노인복지회관

    도보 4분, 222m

  • 보라매갑을아파트

    도보 4분, 256m

  • 갑을아파트

    도보 4분, 261m

  • 당곡사거리.롯데백화점관악점

    도보 4분, 264m

  • 보라매공원.보라매병원

    도보 5분, 311m

  • 롯데백화점관악점

    도보 5분, 315m

  • 봉천교

    도보 6분, 341m

  • 은천성결교회

    도보 6분, 401m

  • 삼성아파트

    도보 7분, 440m

  • 보라매삼성아파트.모자원고개

    도보 7분, 463m

  • 보라매병원입구

    도보 8분, 473m

  • 우방아파트

    도보 8분, 484m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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