영등포구 개인카페/단독 1~2층 건물/오피스 및 주거 상권/ 매매합니다

월세

230만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

3,800만

월 관리비

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중개사 코멘트

양평동 롯데마트 사거리 도로에 위치한 로스팅 카페입니다. 앞에는 오피스상권 뒤쪽으론 주거상권 코스트코,롯데마트, 초등학교와 교회가 있어 기본 유동인구는 있는편입니다. 건물은 대로변에 있고 단독건물이라 매달 보통 30~50만원 정도의 관리비가 나가지 않는 장점이 있습니다.대부분 고정비를 월세만 생각하시는데 관리비 포함하셔야 합니다. 무시할수 없는 금액이죠!!1,2층 복층구조로 1층엔 주방과 창고, 화장실,테이블 있고 2층에는 모두 테이블로 쓰고있습니다. 굳이 카페가 아니어도 치킨, 음식점, 술집등등..어떤 업종이든 좋은 자리 입니다. 기본적인 유동인구와 자리대비 저렴한 월세가 강점이라 생각합니다. 아마 이런 위치에 이 월세는 찾기 어려울거에요!~~ 손볼곳은 외관이 좀 벗겨져서 페인트 작업이 필요할것 같습니다! 전기, 상하수도 전혀 문제 없습니다! ★★★ 초보사장님이시라면 기본 음료 레시피 알려드려요!~ 관심있으신분연락주세요. ★ 내부집기 목록 콘티 몬테까를로 2구 에스프레소머신 메저 커피 그라인더 2대 제빙기 1대 테이블 냉장 냉동고 1대 스탠드 냉장 냉동고 1대 온수기 1대 업소용 믹서기 1대 쇼케이스 1대 오케이 포스기 1대 (리스 X) 1층 1대 / 2층 1대 에어컨 신제품 등등.... 개인물품 및 소품 집기 몇몇은 양도 제외입니다. 협의가능합니다.