130평 룸5개 전시장 카페 특급시설 상가임대

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2,800만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

임대료.권리금 대폭인하 미추홀구 도화동 비즈니스고등학교 대로 맞은편 대로변에 위치한 130평 상가 입니다. 넓은 주차장과 화물 엘리베이터 설치 가 되어있습니다. 현재 스쿠버 장비 전시장과 스쿠버 교육장및 카페 를 운영하고있는 상가 입니다. 옥상 공간도 활용 가능하며 시설은 사무실 공간과 교육장 3룸. 30평 정도의 창고 공간(대강의실)옆방과 문만 재거하면 40평 공간 대형룸으로 사용가능. 총 5룸과 전시장 공간은 40여평이고 카페 공간은 20여평 정도 시설 되어 있습니다. 전시장및 카페 에는 50평형 최신 인버터 냉난방기 2대. 사무실및 교육장 룸에는 각각 인버터 냉난방기 설치 되어있습니다(냉난방기 설치비용만 3000만원 그리고 카페에는 업소용 커피머신및 대형 냉장고 2000만원 상당 .그리고 대형 TV 가 설치 되어있으며 깔끔한 인테리어 로 되어있습니다. 화장실도 2층에 남여 화장실 별도로 되어있습니다. 총 시설비 1억6천이상 지출했습니다. 관리비는 10~15만원 정도 나옵니다. 추천 업종은 사무실 .교육시설(학원). 인터넷쇼핑몰 운영.등등 창고가 별도로 필요없는 장점이 있습니다. 현재 스쿠버 장비 브랜드 본사.교육장.카페로 운영중이며 사무실 이전으로 인해 임대 합니다. 임대주 건물주와 협의후 직접 내놓는 임대 매물입니다.