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등록번호 932163

㎡
평
  • <스터디카페>대학2개상권 독점상권 내놓습니다 매물의 1번째 사진
  • <스터디카페>대학2개상권 독점상권 내놓습니다 매물의 2번째 사진
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독서실•지상 2층•전용 135.71㎡

<스터디카페>대학2개상권 독점상권 내놓습니다

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 180만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 135.71㎡(약 41.05평), 지상 2층 (총 4층 건물), 어린이대공원(세종대)역 도보 4분, 업종 독서실. 네모 등록번호 932163, 새벽공인중개사사무소 중개.

어린이대공원(세종대)역도보 4분
93
2
월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

직접 운영,청소하였으며 성인회원위주로 관리가 수월합니다. 저렴한 유지비로 순이익 잘나오고 해당 블럭에 단독 독점상권으로 고정회원많습니다. 성인회원들로 관리가 매우 수월하고 비품비가 작게듭니다. 개인사정으로 타지역으로 이사가게 되어 가게 관리가 힘들것같습니다. 타 지역에서도 스터디카페를 준비중으로 노하우 전부 전수해드리겠습니다. 고정수입 보장합니다. 근처에서 이만한 임대료와 순수익 매장은 없습니다. 매장방문하여 진행하실경우 매출자료 공유해드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

어린이대공원(세종대)역 도보 4분 아이콘

어린이대공원(세종대)역 도보 4분

어린이대공원(세종대)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

독서실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

135.71㎡ / 135.71㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2012.02.10

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
291㎡
건축면적
135.71㎡
연면적
645.14㎡
건폐율
46.64%
용적률
162.00%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1984.07.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
173.71㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
135.71㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
135.71㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
135.71㎡
4F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
64.3㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 어린이대공원역3번출구

    도보 1분, 55m

  • 어린이회관

    도보 3분, 138m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 3분, 186m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 3분, 194m

  • 어린이회관

    도보 6분, 335m

  • 어린이대공원앞.세종대학교

    도보 6분, 376m

  • 서울화양초등학교

    도보 7분, 422m

  • 화양리

    도보 7분, 425m

  • 화양리

    도보 7분, 431m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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