등록번호 932134

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평
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레스토랑•지상 2층•전용 128.93㎡

자갈치 유일한 남항대교뷰 2층 단독사용 옥상 루프탑 이벤트가 있습니다.

층일부•지상 2층 빌딩

부산 중구 남포동6가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 600만원. 전용면적 128.93㎡(약 39평), 지상 2층 (총 2층 건물), 자갈치역 도보 3분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 932134, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

자갈치역도보 3분
89
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

2026년 1월30일 남포동 하버타운 건축 승인 완료! 자갈치 유일 '남항대교 뷰' 대형 상가 ​2026년 역대급 호재: 50m 떨어진 옆 블록에 남포동하버타운(공동주택, 숙박시설, 근린생활시설)은 지하 6층, 지상 45층, 연면적 8만5636㎡로 건립될 예정(2016년 1월 30일자로 건축최종승인), 자갈치 일대 대변혁의 중심에서 선점 효과를 누리십시오. ​독보적 조망권: 자갈치 해안 라인에서 유일하게 루프탑을 가진 남항대교와 남항 바다를 정면으로 바라보는 최고의 오션뷰 명당입니다. ​대형 무권리 매물: 자갈치에서 찾기 힘든 무권리 조건! 2층(39평)과 루프탑(39평)을 통으로 활용하여 '그로서란트'나 '루프탑 카페'를 운영하기에 최적의 규모입니다. ​압도적 접근성: 자갈치역에서 1분거리 바로 옆 공영주차장 위치로 주차 걱정 제로! (추후 도로 완공 시 공원으로 조성되어 쾌적한 환경 보장) ​환경 변화: 오는 6~8월 현대식 시장 건물 입점 및 건물 앞 20m 이상의 광대로 개설 예정으로, 보행자 유입과 가시성이 대폭 상승합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

자갈치역 도보 3분 아이콘

자갈치역 도보 3분

자갈치역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

128.93㎡ / 128.93㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.09.15

이런 특징이 있어요

루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
298.8㎡
건축면적
97.59㎡
연면적
367.03㎡
건폐율
32.66%
용적률
122.83%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
97.59㎡
2F
사무소
사무실
95.11㎡
3F
단독주택
주택
95.11㎡
4F
단독주택
단독주택
79.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 자갈치역

    도보 3분, 165m

  • 서구청

    도보 4분, 224m

  • 자갈치입구(자갈치역)

    도보 4분, 261m

  • 서구청

    도보 5분, 292m

  • 남포동

    도보 8분, 484m

  • 남포동

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 630만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도