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등록번호 931911

㎡
평
  • 강서구 화곡동 화곡역세권 디저트 맛집 권리양도 희망합니다 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 45.36㎡

강서구 화곡동 화곡역세권 디저트 맛집 권리양도 희망합니다

층일부•지상 11층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 230만원, 권리금 2,800만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 45.36㎡(약 13.72평), 지상 1층 (총 11층 건물), 화곡역 도보 3분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 931911, 리치퀸공인중개사무소 중개.

화곡역도보 3분
78
0
월세
230만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
2,800만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

화곡역 175m 초역세권 유동인구 밀도 높은 준신축 오피스텔 세대수 보유한 건축물. 사거리 코너자리 좋습니다.(테라스있음)(주차가능) 바닥권리금 높은 역세권이지만 권리금은 최소금액 (권리2.800희망)으로 설정하였으며 (레시피 기술등 전부 포함 양도) 카페겸디저트 전문점이며 유명맛집으로 소문나 있는곳이니 직접 방문 및 확인 해보시길 바랍니다. 대표:배달 플랫폼 /배민 찜수 5,600개 이상/ 쿠팡 리뷰1,000개 유지. 양도사유:이사로 거리가 멀어 부득이 좋은분께 추천 양도 드리길 희망합니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화곡역 도보 3분 아이콘

화곡역 도보 3분

화곡역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.36㎡ / 45.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.03.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 11층
대지면적
573.5㎡
건축면적
297.55㎡
연면적
2,728.3㎡
건폐율
51.88%
용적률
398.59%
주차
자주식 - / 기계식 22대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2021.03.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
MDF실, 방재실
62.06㎡
B2
아파트
기계실, 전기실, 기계식주차장
380.34㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 관리실
177.13㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점), 커뮤니티시설
251.67㎡
3F
아파트
아파트(9세대)
213.33㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화곡역.현대주유소

    도보 2분, 92m

  • 화곡역

    도보 2분, 119m

  • 볏골어린이공원

    도보 3분, 165m

  • 신월초등학교

    도보 3분, 199m

  • 화원중학교

    도보 4분, 230m

  • 화원중학교

    도보 4분, 238m

  • 신월초등학교

    도보 4분, 257m

  • 화곡역

    도보 4분, 258m

  • 화곡역

    도보 4분, 262m

  • 화곡역7번출구

    도보 5분, 287m

  • 화곡역

    도보 5분, 287m

  • 화곡역1번출구

    도보 6분, 336m

  • 화곡본동시장

    도보 6분, 344m

  • 화곡본동시장

    도보 6분, 379m

  • 화곡역

    도보 6분, 395m

  • 화곡역8번출구

    도보 7분, 403m

  • 본동시장

    도보 7분, 408m

  • 화곡본동시장

    도보 7분, 415m

  • 가로공원.나누리병원

    도보 8분, 485m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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