등록번호 931756

㎡
평
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기타창업모음•지상 6층•전용 26.45㎡

강남역 양재역 풀옵션 신축급 원룸원거실 업무용 오피스텔

층일부•지상 18층 빌딩

서울 서초구 서초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 26.45㎡(약 8평), 지상 6층 (총 18층 건물), 양재(서초구청)역 도보 10분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 931756, 강남아라공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 10분
28
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 약8평 - 층수 : 지상6층 일부 - 주차 : 주차1대가능 - 화장실 : 내부 남녀혼용 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 사무실,공방 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 1,000만원 - 임대료 : 130만원(부가세별도) - 관리비 : 15만원 ● 상권&입지 및 매물특징 - 신분당선 2호선 3호선 강남역 양재역 도보10분 위치 - 무권리 상가사무실 - 거실1+룸1 - 내부 수도 있음 (탕비시설有) - 개별 냉난방으로 천청형 냉난방기 완비 - 입주 및 업종 협의 가능 - 전면 통창으로 개방감 좋음 - 26년3월31일 이후 입주가능 - 승강기있음 - 전입신고 불가 / 사업자등록 가능 - 풀옵션 (냉장고,세탁건조기,인덕션,전자레인지,시스템에어컨,책상,옷장,스타일러,에어프라이기) - 반려동물 불가

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

18층, 소형 빌딩 아이콘

18층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 10분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 10분

양재(서초구청)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.04.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 181.72㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.08.22

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 18층
대지면적
1,200.2㎡
건축면적
711.96㎡
연면적
14,076.4㎡
건폐율
59.32%
용적률
860.45%
주차
자주식 4대 / 기계식 128대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.08.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장,MDF실,방재실/관리실,주차관리실
885.42㎡
B2
오피스텔
주차장,주민공동시설,창고
916.13㎡
B3
오피스텔
주차장,전기실
909.63㎡
B4
오피스텔
주차장,기계실
916.52㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
474.58㎡


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중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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