등록번호 931518

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 49㎡

양산역 및 대단지 아파트 인근 전면노출 좋은 상가점포

층일부•지상 7층 빌딩

경남 양산시 중부동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 130만원, 권리금 7,500만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 49㎡(약 14.82평), 지상 1층 (총 7층 건물), 양산역 도보 6분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 931518, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

양산역도보 6분
22
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
7,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

5년동안 애정을 가지고 운영해온 가게입니다. 가게에 대한 애정이 큰 만큼 쉽게 결정하지 못했지만, 개인적인 계획과 생활 변화로 인해 좋은 사장님께 양도하고자 합니다. 1인 운영하기에 정말좋습니다. 제가 가게에 진심인 사람이라...근무하기에 최적화되도록 정리 되어있습니다. (성수기엔 엄청 바빠서 파트타임 알바필요 합니다) 현재 매장은 과일카페로 운영 중이며 홀에는 테이블 2개 비치 되어있으며, 테이크아웃 및 배달로 많은 단골층과 고객님을 보유하고 있으며 양산에서 인지도 있습니다 . 컷팅과일, 생과일주스, 아이스크림, 군고구마, 단밤, 외 많은디저트 등으로 안정적으로 운영해왔습니다. 권리금에는 매장에 있는 모든 집기 및 시설이 포함되어 있으며 몸만 오셔도 바로 장사하실 수 있도록 준비되어 있습니다. 원하시면 현재 운영 중인 레시피와 노하우도 모두 알려드립니다. • 보증금 : 3000만원 • 권리금 : 7500만원 (저 대신 예비사장님께서 바로 이어서 영업가능 . 배민, 쿠팡이츠 등 주문수 그대로 양도. 집기 및 시설 일체 포함) 장사를 처음 시작하시는 분이나 카페 운영을 바로 시작하고 싶으신 분들께 좋은 기회가 될 것 같습니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요! 권리금에 포함된 내용 매장인테리어

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양산역 도보 6분 아이콘

양산역 도보 6분

양산역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 31대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.11.22

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
660.9㎡
건축면적
486.23㎡
연면적
2,999.11㎡
건폐율
73.57%
용적률
446.78%
주차
자주식 - / 기계식 28대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.11.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기계실
46.32㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설
484.8㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설
438.51㎡
3F
학원
제2종근린생활시설
434.62㎡
4F
일반음식점
제2종근린생활시설
434.62㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시외터미널.이마트

    도보 3분, 135m

  • 시외버스터미널

    도보 3분, 147m

  • 시외터미널.이마트

    도보 3분, 180m

  • 시외버스터미널

    도보 3분, 183m

  • 시외버스터미널

    도보 4분, 221m

  • 시외터미널

    도보 4분, 240m

  • 주공3차후문

    도보 5분, 269m

  • 신도시현대.뜰안채

    도보 5분, 270m

  • 주공3차후문

    도보 5분, 277m

  • 신도시현대.뜰안채

    도보 5분, 289m

  • 양산역환승센터

    도보 5분, 301m

  • 양산역환승센터5

    도보 5분, 308m

  • 양산역환승센터4

    도보 5분, 313m

  • 양산역

    도보 5분, 316m

  • 양산역환승센터

    도보 5분, 325m

  • 양산역환승센터3

    도보 5분, 325m

  • 양산역환승센터(종점)

    도보 5분, 328m

  • 양산역환승센터2

    도보 6분, 336m

  • 양산역

    도보 6분, 340m

  • 양산역

    도보 6분, 342m

  • 양산역

    도보 6분, 343m

  • 양산역환승센터1

    도보 6분, 361m

  • 신도시대동.주공3차

    도보 6분, 392m

  • 신도시대동.주공3차

    도보 7분, 417m

  • 서이동

    도보 7분, 420m

  • 서이동

    도보 7분, 437m

  • 서이동

    도보 7분, 449m

  • 서이동

    도보 7분, 463m

  • 벽산블루밍아파트

    도보 8분, 494m

  • 삽량초.주공7차

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도