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등록번호 931369

㎡
평
  • 광교중심 41층 스벅건물로, 창밖으로 시티뷰와 정원을 품은 높은 층고 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 3층•전용 58.02㎡

광교중심 41층 스벅건물로, 창밖으로 시티뷰와 정원을 품은 높은 층고

층일부•지상 41층 빌딩

경기 수원시 영통구 하동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 23만원. 전용면적 58.02㎡(약 17.55평), 지상 3층 (총 41층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 12분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 931369, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 12분
19
0
월세
230만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
23만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 보증금 : 3,000만원 📌 월 세 : 230만원(협의) 📌 면 적 : 전용 약 18평 📌 층 수 : 3층 / 41층(전체층수) 📌 주 차 : 자주식 816대 📌 화장실 : 외부 / 구분 📌 독립공간(룸) 개수 : 없음 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 직장인들과 대단지 아파트 및 오피스텔 거주민들이 결합된 프리미엄 상권 📌 광교중앙역 및 주요 도로망(영동·용서고속도로)과 인접하여 외부 고객들의 접근 용이 📌 창밖으로 시원하게 펼쳐지는 광교 시티뷰를 보유 📌 무권리 깨끗한 공실

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

41층, 프라임형 빌딩 아이콘

41층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 12분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 12분

광교중앙(아주대)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

58.02㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 816대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.10.10

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 41층
대지면적
11,440.1㎡
건축면적
6,175.69㎡
연면적
104,116.47㎡
건폐율
53.98%
용적률
599.24%
주차
자주식 816대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 13대 / 비상용 5대
사용승인일
2019.10.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(쓰레기처리장,화장실,우편물수취함,E.V,홀,계단실,전실)
1,179.79㎡
B1
오피스텔
업무시설(오피스텔(E.V,홀,계단실,전실,우편물수취함,쓰레기처리장))
256.52㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
1,280.69㎡
B1
사무소
업무시설(사무소(E.V,홀,계단실,복도,화장실,창고,전실,쓰레기처리장))
592.89㎡
B1
사무소
업무시설(사무소)
238.91㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 3분, 185m

  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 3분, 199m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 4분, 238m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 4분, 259m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 5분, 296m

  • 광교노인복지관

    도보 5분, 297m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 5분, 300m

  • 광교노인복지관

    도보 5분, 324m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 6분, 345m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 6분, 352m

  • 원천호수사거리.광교센트럴타운62단지

    도보 6분, 363m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 6분, 363m

  • 원천호수사거리.힐스테이트광교

    도보 6분, 375m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 6분, 376m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 7분, 432m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 7분, 448m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 소속 중개사김태훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-3211
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 234만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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