동인천 신포동 1층 현 노래방자리 임대 합니다.(업종변경가능)

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

1만

중개사 코멘트

🌏 주소 인천시 중구 신포로 18 🔍 거래 정보 🔸계약 형태:임대 🔸월세 보증금: 5,000만원 🔸월세 가격: 250만원 🔸관리비: 1만원 🔸관리비 포함 항목: 복도계단 청소 🔸입주 가능일: 즉시 🏠 방 정보 🔸건물 유형: 근생 🔸해당 층:1 🔸전체 층:4 🔸방 개수:7 🔸공급 면적: 60평 🔸전용 면적: 55평 🏪 시설 정보 🔸옵션 정보: 현 노래방 시설 🔸주차 가능 여부: 불가(바로앞 공영주차장) 💡상세 설명 안녕하세요. 현재 노래방으로 시설된 동인천 신포동의 1층 상가를 임대합니다. 현재 공실로 노래방으로 그대로 활용 하실 수도 있고, 다른 업종으로 변경 하셔도 됩니다. 업종 변경시에는 철거 해드립니다. - 본 매물은 신포동 먹자골목에 위치 하고 있어 주변에 충분한 수요가 있습니다. - 주차는 바로 앞에 공영주차장을 활용 가능하십니다. - 추천 업종, 노래방은 크게 인테리어 비용없이 가능하시고, 7080 라이브 바도 가능 하십니다. - 이외 일반 음식점 , 까페등으로 업종 변경을 하신다면 철거 진행해 드립니다. - 간판 등의 시설은 그대로 이용 가능합니다. - 도시가스 됩니다. - 곧 근처에 대형 호재로 , 유동인구가 더욱 많아 질것으로 예상합니다.(인천 내항 재개발 금년 착공) - 본 물건 뒷마당에 작은 쪽방(3평)이 있어 창고나, 직원 휴게실로 활용 가능합니다. - 뒷문, 뒷마당이 있어 손님들의 흡연공간으로 활용 가능 합니다. - 대형 유튜버나 방송에 출연한 상가와 거리가 주변에 많습니다 - 본 건물은 대출이 전혀 없는 건물로 보증금등 걱정 하실 필요 없습니다. - 본 글 역시 건물주인 본인이 직접 작성하여 게시하는 글입니다. - 보증금과 임대료의 비율은 협의 가능합니다. 본 매물은 건물주가 직접 임대 하는 것으로, 몇가지 말씀드리면 저도 자영업을 해왔고, 임대하신 분의 마음을 잘 이해하고 있다고 생각합니다. 오셔서 평판을 들어보시면 아시겠지만 , 쑥스럽지만 좋은 임대인이라고 생각합니다. 임차인이 겪는 건물주의 갑질이나 과도한 월세 인상요구, 책임 회피 등은 절대 없을 것이며, 언제나 건물 문제에 대해서는 적극적으로 대처해 드립니다. 임대하신 분은 장사이외에 건물 자체나 임대인과의 트러블로 스트레스 받을 일은 절대 없을거라 자신있게 말씀 드릴수 있습니다. 현재 경기가 어려워 자영업하기 어려운 점이 많다는 점 알고 있습니다. 뜻이 있으신 분들은 적극적으로 문의 주시고 좋은 아이템으로 도전하시려는 분이라면 여러 편의를 지원해 드리고, 협의를 통해 보증금과 임대료도 조정이 가능 하오니 많은 문의 부탁드립니다. 연락처 :