화성시 장안면 수정로에 위치한 신축 카페 상가 임대입니다.

월세

210만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

1층과 2층으로 구성된 구조에 2층 테라스 약 28평 + 1층 공용 중정 약 30평을 함께 활용할 수 있어 감성 카페, 브런치 카페, 베이커리 카페 운영에 매우 적합한 매물입니다. 전용면적 약 67평 규모로 여유 있는 공간 구성과 다양한 좌석 배치가 가능하며 외부 공간 활용을 통해 경쟁력 있는 매장 운영이 가능합니다. 건물은 도로변에 위치하여 가시성이 좋고 주차 공간도 확보되어 방문 고객 접근성이 우수합니다. 현재 신축 건물로 입점 협의 가능하며 업종 및 조건에 따라 협의 가능합니다. 📍 위치 경기도 화성시 장안면 수정로 인근 도로변 위치 / 접근성 우수 📐 공간 구성 1층 : 24.14평 2층 : 14.79평 2층 테라스 : 28.79평 전용면적 : 약 67.72평 1층 공용 중정 : 약 30평 활용 가능 ☕ 추천 업종 감성 카페 브런치 카페 베이커리 카페 디저트 카페 프랜차이즈 카페 📌 건물 특징 신축 상가 테라스 + 중정 활용 가능 주차 가능 도로변 가시성 우수 카페 운영 최적 구조 💰 임대 조건 보증금 : 5,000만원 월세 : 210만원 (부가세 별도) 관리비 : 15만원