군자역대로변1층상가｜대학가먹자골목유동많은핵심상권

월세

180만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

4,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

🔑 매물 핵심 포인트 ✔ 군자역 도보 2분 초역세권 상가 ✔ 1층 대로변 위치로 가시성 및 노출 효과 매우 우수 ✔ 지나다니는 유동인구 많아 자연스러운 홍보 효과*기대 ✔ 대학가 + 먹자골목 + 생활상권이 결합된 복합 상권 ✔ 다양한 연령층 고객 유입으로 안정적인 매출 기대 가능 📊 입지 및 상권 분석 ✔ 주변 대학교 상권과 먹자골목이 형성된 활발한 상권 ✔ 음식점, 카페, 주점 등 다양한 업종이 모여 있는 상업지역 ✔ 서울어린이대공원 인근으로 주말 및 가족 단위 고객 유입 가능 ✔ 주거지와 상권이 함께 형성되어 평일·주말 모두 유동 안정적 💡 추천 업종 ✔ 일반 음식점 ✔ 카페 / 디저트 전문점 ✔ 주점 / 펍 ✔ 분식 / 배달·포장 전문점 💰 권리금 안내 ✔ 권리금 : 4,000만원 ✔ 권리금 적극 조율 가능 권리금 포함 내역 ✔ 내부 인테리어 ✔ 매장 시설 전반 모두 포함 📌 이런 분께 추천드립니다 ✔ 유동인구 많은 1층 대로변 상가 찾는 분 ✔ 대학가 + 먹자상권에서 외식업 창업을 고려하는 분 ✔ 안정적인 상권에서 바로 영업 가능한 점포 찾는 분