등록번호 931013

㎡
평
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다용도점포•지하 1층•전용 115.37㎡

📌GD 준신축건물 층고 4m 이상 무권리 다용도 점포

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 삼성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 285만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 115.37㎡(약 34.9평), 지하 1층 (총 7층 건물), 삼성중앙역 도보 3분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 931013, 골드공인중개사사무소 중개.

삼성중앙역도보 3분
178
2

월세
285만( 25만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만( 1,000만 )
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

┌───────매물정보───────┐ ⭐ 골드부동산 입니다. ⭐ 사진은 지금 인테리어 그대로 실 사진 입니다. ⭐ 매물특징 ✅삼성중앙역 도보 2분거리 위치 ✅2023년 준공, 준신축급 컨디션 ✅업무홀1, 룸1, 내부남녀분리화장실 ✅자주식 주차 1대 가능 ✅엘리베이터 1대 ✅즉시입주 └──────────────────┘ ┌───────추가안내───────┐ ⭐ 법률, 무역, 디자인, 설계, IT, 광고, 마케팅등 추천 ⭐ 조건 조율은 중개인의 역량입니다. ⭐ 최대한 임대료, 렌트프리, 핏아웃기간 맞춰보겠습니다. └─────────────────┘ ┌─────────────────┐ ※ 100% 현장답사 한 매물입니다. ※ 제 가족에게 중개를 진행한다는 마음으로 임합니다. ※ 단순중개만이 아닌 꼼꼼한 사후관리 약속드립니다. └─────────────────┘ 🔔 좋은 매물은 계약도 빨리 진행됩니다. 상세문의는 언제든 편히 문의주세요 ^^

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼성중앙역 도보 3분 아이콘

삼성중앙역 도보 3분

삼성중앙역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

115.37㎡ / 153.43㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.02.17

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
211.6㎡
건축면적
104.51㎡
연면적
642.16㎡
건폐율
49.39%
용적률
248.96%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.02.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
저수조 및 기계실
38.06㎡
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
115.37㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
78.16㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
98.13㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
89.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 3분, 137m

  • 삼성중앙역.플래티넘아파트

    도보 3분, 179m

  • 한별구립어린이집

    도보 4분, 204m

  • 한별구립어린이집

    도보 4분, 212m

  • 포스코사거리

    도보 6분, 384m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 7분, 427m

  • 봉은사.코엑스북문

    도보 8분, 478m

  • 포스코사거리

    도보 8분, 478m

  • 강남교육청

    도보 8분, 480m

  • 센트럴아이파크.강남구도시관리공단

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 283만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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