등록번호 930983

㎡
평
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기타창업모음•지상 7층•전용 157.53㎡

핫플레이스~키즈풀 양수도

층일부•지상 8층 빌딩

세종특별자치시 고운동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 93만원, 권리금 1만원. 전용면적 157.53㎡(약 47.65평), 지상 7층 (총 8층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 930983, 찬스부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
93만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1만
월 관리비
-

중개사 코멘트

오늘은 세종시 엄마들 사이에서 예약 전쟁이 일어날 정도로 핫한 프라이빗 키즈풀, 양수도 중개 소식을 들고 왔습니다. 단순한 상가 임대가 아닙니다. 완벽한 시설, 검증된 수익, 그리고 세종시 최저가 수준의 임대료까지! 창업을 고민하시던 분들에게는 이보다 더 좋은 기회는 없을 것이라 확신합니다. <매물특징> 1. 압도적인 입지와 배후 수요 인근 초등학교의 전교생 합계 약 2,000명! 걸어서 올 수 있는 거리의 아이들이 이렇게나 많습니다. 대단지 아파트 밀집: 고운동 핵심 주거 단지 한복판에 있어 가족 단위 모임의 성지와도 같습니다. 2.눈을 의심하게 만드는 임대 조건 세종시에서 전용 47평 상가를 운영하면서 이 월세가 가능할까요? 보증금: 2,000만원 월세: 93만원 (VAT 별도) 권리금: 시설 및 비품 일체 포함 (상호 협의) 가성비 좋은 임대료는 운영자분들에게 매달 큰 수익을 안겨주는 최고의 자산입니다. 고정비가 낮아야 불황에도 끄떡없습니다! 3. 프리미엄 시설 이미 많은 분들이 블로그와 인스타그램 후기로 극찬하신 시설을 그대로 인수하세요! 무약품 수처리 시스템: 아이들 피부 걱정 없는 첨단 정화 설비 분리형 온수풀: 영유아부터 어린이까지 안전하게 즐기는 2개의 풀 드로잉 버블룸: 다른 곳에는 없는 특별한 거품 놀이 공간으로 예약률 UP! 풀 옵션 파티룸: 주방용품, 식기류, 각종 장난감, 기저귀 교환대, 수유실까지 몸만 오시면 바로 운영 가능합니다. 신규 창업을 하려면 인테리어 설계부터 소방 허가, 수영장 방수 공사까지 수개월의 시간과 수억 원의 비용이 듭니다. 하지만 이 매물은 이미 모든 준비가 끝난 ‘턴키’ 매물입니다. 인수하는 즉시 내일부터 수익 창출이 가능합니다. 무인 시스템으로 운영되어 시간적 여유를 가지면서 수익을 내고 싶은 분, 혹은 키즈 산업에 첫발을 내딛고 싶은 예비 사장님들에게 적극 추천드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 7층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

157.53㎡ / 296.27㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

40대 / 40대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.08.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 8층
대지면적
1,028.1㎡
건축면적
635.12㎡
연면적
7,241.99㎡
건폐율
61.78%
용적률
472.60%
주차
자주식 40대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.08.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
지하주차장
804.72㎡
B2
기타제1종근린생활시설
지하주차장
804.72㎡
B3
기타제1종근린생활시설
지하주차장,기계실,전기실
773.72㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점)
526.11㎡
2F
일반음식점
제1,2종근린생활시설(일반음식점,소매점,휴게음식점)
618.96㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 가락마을17,18단지

    도보 1분, 36m

  • 가락마을17단지

    도보 1분, 36m

  • 가락마을17,18단지

    도보 1분, 45m

  • 가락마을17단지

    도보 1분, 45m

  • 고운동커뮤니티센터북측

    도보 2분, 129m

  • 고운동커뮤니티센터

    도보 2분, 129m

  • 고운동커뮤니티센터북측

    도보 3분, 134m

  • 고운동커뮤니티센터

    도보 3분, 134m

  • 두루중학교

    도보 5분, 293m

  • 두루중학교

    도보 5분, 293m

  • 두루초.중학교

    도보 6분, 356m

  • 두루초,중학교

    도보 6분, 356m

  • 두루중학교

    도보 6분, 357m

  • 두루중학교

    도보 6분, 357m

  • 두루초.중학교

    도보 6분, 371m

  • 두루초,중학교

    도보 6분, 371m

  • 두루고등학교

    도보 7분, 441m

  • 두루고등학교

    도보 7분, 441m

  • 두루고등학교

    도보 7분, 449m

  • 두루고등학교

    도보 7분, 449m

  • 가락초등학교

    도보 7분, 458m

  • 가락초등학교

    도보 7분, 458m

  • 가락초등학교

    도보 7분, 464m

  • 가락초등학교

    도보 7분, 464m

  • 가락마을22단지

    도보 8분, 470m

  • 가락마을22단지

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
찬스부동산공인중개사사무소
대표이호재• 대표 중개사이호재
등록번호36110202500048
대표번호044-864-4953
담당자 연락처0504-1382-4183
세종특별자치시 고운뜰7길 9 (고운동, 대영상가2) 1층 109호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 101만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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