대로변 1층 상가 │ 아파트 상가 │ 주택가 인접 │ 노출 좋은 입지

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

대로변 1층 상가 │ 아파트 상가 │ 주택가 인접 │ 노출 좋은 입지 대로변에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 아파트 단지 내 상가로, 입주민 중심의 안정적인 배후수요를 확보할 수 있는 생활형 상권입니다. 또한 대로변에 자리해 가시성과 노출이 뛰어나며, 주택가와 아파트가 함께 형성된 지역으로 꾸준한 유동과 소비층을 기대할 수 있습니다. 채광이 좋아 매장 내부가 밝고 쾌적하며, 차량 및 보행 접근성이 좋아 다양한 업종 운영이 가능한 약 22평 규모 상가입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 대로변 위치 ✔ 아파트 단지 내 상가 ✔ 입주민 중심 배후수요 확보 ✔ 주택가 인접 생활형 상권 ✔ 차량 및 보행 접근성 우수 👉 안정적인 수요와 노출을 동시에 갖춘 1층 상가 💰 임대 조건 🔹 면적 : 약 22평 🔹 보증금 : 3,000만 원 🔹 월세 : 220만 원 🔹 관리비 : 20만 원 👉 아파트 상가 기준 합리적인 임대 조건 📌 계약 일정 ✔ 2024년 7월 계약 만료 예정 👉 일정 맞춰 입점 계획 가능 ⭐ 공간 특징 ✔ 대로변 위치로 가시성 우수 ✔ 아파트 단지 내 상가로 안정적인 수요 ✔ 1층 상가로 접근성 좋음 ✔ 채광이 좋아 밝고 쾌적한 공간 ✔ 약 22평 규모로 활용도 높은 구조 ✔ 다양한 업종 운영 가능 👉 꾸준한 매출 기대 가능한 입지 💼 추천 업종 ✅ 카페 / 디저트 전문점 ✅ 분식 / 소형 음식점 ✅ 미용실 / 네일샵 / 뷰티샵 ✅ 부동산 / 사무실 ✅ 휴대폰 매장 / 편의점 ✅ 테이크아웃 전문점 ✅ 배달 전문 음식점 ※ 현장 확인 후 업종 상담 도와드립니다. 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 아파트 배후수요 있는 상가를 찾는 대표님 ✔ 안정적인 매출 구조를 원하는 분 ✔ 노출 좋은 1층 상가를 찾는 분 ✔ 생활형 상권 매장을 찾는 대표님 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소