다산역 먹자골목 코너 1층 무권리

월세

280만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

① 매물소개 다산신도시 다산역 1번출구 먹자상권 바로 앞 코너 1층 상가입니다. 유동인구가 가장 활발한 블럭 내 위치로, 소형 평수 대비 높은 매출을 기대할 수 있는 핫플레이스 입지입니다. 특히 무권리 매물로 초기 창업 부담 없이 바로 입점 가능합니다. ② 매물특징 다산역 1번출구 도보 3분 먹자골목 중심상권 코너 1층 상가 → 가시성·집객력 최고 아파트·오피스텔·오피스 밀집 항아리 상권 유동인구 매우 풍부한 핵심 블럭 무권리 매물 (초기 비용 절감) 주차 총 117대 가능 렌트프리 및 임대조건 유연 협의 가능 물건 정보 해당층 : 1층 전용면적 : 약 8.8평 용도 : 근린생활시설 방 : 없음 화장실 : 동일층 외부 남녀 구분 각 1개 ③ 선택 이유 이 상가는 다산신도시 내에서도 👉 먹자골목 + 역세권 + 코너자리라는 핵심 조건을 모두 갖춘 희소 매물입니다. 소형 평수로 운영 부담은 낮고, 유동인구는 많은 구조라 회전율 높은 업종에 최적화되어 있으며 무권리 조건까지 더해져 소자본 창업 및 브랜드 테스트 매장으로 매우 유리한 자리입니다. 📌 임대조건 보증금 : 5,000만원 월세 : 280만원 권리금 : 없음 입주 : 협의 가능 ✔ 추천 업종 디저트카페 / 베이커리 이자카야 / 주점 / 소형 술집 테이크아웃 / 분식 / 스낵류 📌 상권 핵심 요약 다산신도시 약 3.2만 세대 / 약 9.6만 인구 아파트 + 오피스텔 + 직장인 수요 혼합 상권 먹자골목 중심 매출 검증된 상권 현대아울렛·지식산업센터·행정시설 인접