영도 흰여울마을 내 감성 소품샵 양도

월세

92만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

5,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

부산 영도의 대표 관광 동선에 위치한 감성 소품샵을 양도합니다. 관광객 유입이 꾸준한 입지에 자리 잡고 있어, 별도의 마케팅 없이도 자연스러운 방문 고객이 형성된 매장입니다. 3년간 안정적으로 운영되어 온 공간으로, 이미 상권 내에서 자리 잡은 매장입니다. 📍 위치 부산 영도구 절영로214 (관광객 주요 이동 동선 위치) 📐 매장 규모 약 15평 / 지하 ~ 2층 통임대 구조 단순한 1층 매장이 아닌, 건물 전체를 활용할 수 있는 구조로 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 💰 임대 조건 보증금 1000만원 / 월세 92만원 권리금 : 5500 (합리적인 선에서 조율 가능) 🛠 시설 및 상태 감성 인테리어 완비 집기 및 집기류 일체 포함 추가 공사 없이 바로 영업 가능 (즉시 창업 가능 수준) ✔ 매장 특징 및 장점 영도 관광 상권 중심 입지 → 관광객 유입이 꾸준하여 시즌에 따른 매출 변동은 있으나, 기본적인 유동 인구 확보된 자리 감성 소품샵에 최적화된 인테리어 → 현재 운영 중인 분위기 그대로 사용 가능, 별도 인테리어 비용 절감 다양한 업종 활용 가능 → 감성 소품샵 → 편집샵 → 공방 및 클래스 공간 → 카페형 공간 (소규모 디저트/음료 병행 가능) 건물 전체 사용 가능 (지하 ~ 3층) → 층별로 다른 콘셉트 운영 가능 → 1층: 판매 / 2층: 작업실 / 지하: 창고 등 다양하게 활용 가능 ✔ 운영 안정성 현재 감성 소품샵으로 약 3년간 운영된 매장으로, 관광객 중심 상권 특성상 꾸준한 방문 수요가 유지되는 자리입니다. 완전히 새로운 시작이 아니라, 이미 검증된 상권 + 구축된 공간을 이어받는 형태이기 때문에 초기 창업 리스크를 크게 줄일 수 있습니다. ✔ 이런 분께 추천드립니다 감성 소품샵, 편집샵 운영을 고민 중인 분 공방, 클래스, 콘텐츠 공간을 함께 운영하고 싶은 분 관광 상권 기반으로 안정적인 매출 구조를 만들고 싶은 분 단순 매장이 아니라 “콘셉트 있는 공간”을 바로 시작할 수 있는 기회라고 보시면 됩니다. 현재 개인적인 사정으로 아쉽게 양도하게 되었으며, 공간 자체는 충분히 경쟁력 있고 활용 가치가 높은 매장입니다.