은평뉴타운 엘크루 1층 상가 매매 │ 수익형 투자 │ 안정적 임대수익

매매가

5억 5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

은평뉴타운 엘크루 1층 상가 매매 │ 수익형 투자 │ 안정적 임대수익 은평뉴타운 엘크루 단지 내에 위치한 1층 상가 매매 매물입니다. 아파트 및 주거시설이 밀집된 지역으로 안정적인 배후수요를 확보하고 있으며, 현재 임차인 운영 중으로 즉시 수익 창출 가능한 투자형 상가입니다. 소형 평수 대비 임대수익이 형성되어 있어 부담 적은 금액으로 접근 가능한 수익형 매물입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 은평뉴타운 엘크루 단지 내 상가 ✔ 구파발역 인근 주거 밀집 지역 ✔ 아파트 및 오피스텔 배후 수요 확보 → 안정적인 생활형 상권 형성 🌟 매물 정보 💰 매매가 : 5억 5,000만원 💰 기보증금 / 월세 : 3,000 / 176 (부가세 포함, 임차인 승계) 📐 면적 : 약 12평 🔹 매물 특징 ✔ 1층 상가 → 가시성 및 접근성 우수 ✔ 현재 임차인 운영 중 (공실 리스크 ↓) ✔ 소형 평수 대비 안정적인 월세 수익 ✔ 은평뉴타운 내 꾸준한 생활 소비 수요 ✔ 관리 수월한 투자형 상가 💡 투자 포인트 ▶ 월세 176만원 수익형 구조 ▶ 소액 대비 수익률 기대 가능한 구조 ▶ 주거 배후 기반 안정형 임대 상품 🧾 핵심 한 줄 정리 👉 “공실 걱정 적은 은평뉴타운 1층 수익형 상가” --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소