임대] 시흥 장곡동 항아리 상권 중심, 대로변 '무권리' 상가

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

2만

중개사 코멘트

시흥시 장곡동의 탄탄한 배후 수요를 품은 '항아리 상권' 내 노른자위 상가를 소개합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 무엇보다 권리금이 없어 창업 초기 비용을 파격적으로 절감할 수 있습니다. * 매물 핵심 포인트 압도적 가시성: 대로변에 위치하여 차량 정차가 쉽고, 보행자 및 운전자의 눈에 잘 띄는 최적의 홍보 효과를 자랑합니다. 안정적인 수익 기반: 인근 대단지 아파트와 주택가가 밀집한 전형적인 항아리 상권으로, 고정적인 배후 수요와 유동 인구가 풍부합니다. 미래 가치 프리미엄: 향후 장곡역(예정) 도보 7분 거리의 역세권 입지로, 시간이 지날수록 가치가 상승할 매물입니다. 쾌적한 환경: 전용 20평의 여유로운 공간, 단독 화장실 완비, 주차 1대 가능으로 임차인과 고객 모두의 편의성을 높였습니다. * 임대 조건 및 혜택 권리금 無: 신규 창업 시 권리금 부담 없이 시작하세요. 즉시 입주: 현재 공실로 원하시는 시기에 바로 인테리어 및 영업 시작이 가능합니다. 조건 및 특약 협의 가능: 임대인과의 소통을 통해 합리적인 임대 조건 협의가 가능합니다. 주변 거주민들의 소비력이 높고, 가시성 좋은 대로변에다, 통학 및 대중교통 이용 시 이동 경로에 위치해 있어, 카페, 음식점, 학원, 미용실, 분식점, 뷰티샵 등 어떤 업종이 들어와도 꾸준함만 갖추신다면 성공하시기 좋습니다. 지금 바로 현장을 확인하시고 성공 창업의 첫 단추를 꿰시기 바랍니다!