갈현초 인근 사거리 대로변 상가 │ 1층 노출 좋은 실속형 매장

월세

85만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

갈현초 인근 사거리 대로변 상가 │ 1층 노출 좋은 실속형 매장 갈현초등학교 인근에 위치한 사거리 대로변 상가입니다. 대로변에 자리해 가시성과 접근성이 뛰어나며, 주택가 배후 수요까지 확보된 입지입니다. 유동과 주거 수요가 함께 있는 생활밀착형 상권으로 다양한 업종 운영이 가능합니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 갈현초등학교 인접 ✔ 사거리 대로변 위치 → 노출도 우수 ✔ 주택가 인접 배후 상권 ✔ 학생 + 주거 유동 동시 확보 👉 생활형 소비가 꾸준한 안정적인 상권 💰 임대 조건 🔹 면적 : 약 9평 🔹 보증금 : 1500만 원 🔹 월세 : 85만 원 🔹 권리금, 관리비 X 👉 초기 창업 부담이 낮은 실속형 임대 조건 ⭐ 공간 특징 ✔ 대로변 상가로 간판 노출 효과 우수 ✔ 전면 창 구조 → 가시성 및 개방감 좋음 ✔ 주택가 배후로 고정 수요 확보 ✔ 홀 + 배달 운영 가능 구조 💼 추천 업종 ✅ 작은 포차 / 혼술 술집 ✅ 분식집 ✅ 일본식 가정식 ✅ 치킨 배달 전문점 ✅ 수제버거 ✅ 반찬가게 ※ 현장 답사 후 입지에 맞는 업종 선정 추천드립니다 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 초기 창업 부담이 낮은 상가를 찾는 분 ✔ 주택가 배후 상권을 찾는 분 ✔ 배달 + 홀 운영 매장을 찾는 분 ✔ 노출이 중요한 업종을 찾는 분 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소