한솔동 첫마을 세종프라자 1층, 주차 걱정 없는 무권리 상가

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

## 매매로도 가능합니다 ## <매물특징> 1. "월세 80만 원?" 세종시 1층 상가 맞나요? 네, 맞습니다! 전용 약 15평에 달하는 1층 상가가 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원이라는 파격적인 조건으로 나왔습니다. 고정비를 절감할 수 있는 찬스입니다. 2. 주차 전용 빌딩의 압도적인 편의성 세종시는 주차난으로 유명하죠. 하지만 이곳은 다릅니다! 건물 자체가 주차전용빌딩이라 52대의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다. 사장님은 배달 기사님들이 편하게 드나들 수 있어 좋고, 고객님은 주차 스트레스 없이 방문할 수 있어 단골 확보에 유리합니다. 3. 넓은 광장을 품은 'A급 가시성' 상가 바로 앞이 탁 트인 광장입니다. 답답한 골목이 아니라 아이들이 뛰어놀고 주민들이 산책하는 길목에 위치해 있습니다. 전면 유리 통창으로 되어 있어 인테리어만 예쁘게 하셔도 홍보 효과가 절로 나타납니다. 4. 추천 업종 배달/테이크아웃 음식점: 주차 편의성과 주변 야식 수요를 잡으세요! 디저트 카페: 광장 조망을 활용한 테라스 느낌의 카페로 안성맞춤입니다. 공방 및 스튜디오: 낮은 임대료로 고정비 부담 없이 전문적인 공간을 운영해 보세요. 반찬/밀키트 매장: 인근 하나마트 이용객들의 동선을 흡수할 수 있습니다.​ "임대료가 저렴하다고 입지까지 저렴한 것은 아닙니다. 임대인분의 배려로 나온 착한 가격, 먼저 잡는 분이 주인입니다." 지금 바로 찬스부동산으로 문의주세요. 현장에서 직접 보시면 더 큰 확신이 드실 겁니다.