강남역 | 1종 근생 파티룸(마사지/뷰티 팝업 및 촬영 가능)

월세

191만(부가세 별도)

보증금

1,800만

권리금

1,500만

월 관리비

-

중개사 코멘트

1. 독보적인 지리적 장점 및 접근성 • 역세권: 강남역 도보권에 위치하여 고객 접근성이 매우 우수합니다. • 상권: 유동 인구가 풍부한 강남대로 이면에 위치해 파티룸은 물론 스튜디오, 뷰티 업종 운영 시 모객이 매우 유리합니다. 2. 1종 근린생활시설의 희소성 • 업종 확장성: 현재 파티룸으로 운영 중이나, 1종 근린생활시설로 등록되어 있어 마사지숍, 피부관리실 등 인허가가 까다로운 업종도 즉시 입점이 가능합니다. 3. 시설 및 인테리어 상태 • 감성 인테리어: 사진에서 보시는 것과 같이 화이트 톤의 깔끔하고 고급스러운 인테리어가 완비되어 있습니다. • 즉시 영업 가능: 파티룸으로 계속 운영하실 경우 추가 인테리어 비용 없이 몸만 들어와서 바로 수익 창출이 가능할 정도로 관리가 잘 되어 있습니다. 4. 권리금 포함 항목 • 현재 사용 중인 감성적인 센터피스, 가구, 조명, 냉난방기 등 내부 모든 인테리어 및 집기 일체를 포함하여 양도합니다.