4년차 대단지+초중고 학세권, 몸만 오시면 되는 A급 부동산 양도

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,800만

월 관리비

9만

중개사 코멘트

안녕하세요. 검단신도시에서 애정으로 일궈온 부동산입니다. [ 💰​ 매물 기본 정보 ] →​ 보증금/월세: 3,000만 원 / 200만 원 (부가세 별도) →​ 면적: 전용 약 13평 (탁 트인 개방감과 높은 공간 활용도 최상) →​ 권리금: 파격 협의 가능 (방문 시 소장님 입장에서 제안해 드립니다) [ 양도 사유: "운영 중 하자가 아닌 기회 비용 때문입니다" ] 안정적으로 매출이 자리를 잡아가고 있는 소중한 사업장입니다. 그러나 타 업종 진출 기회가 갑작스럽게 생겨, 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다. 애정을 갖고 관리한 만큼 정말 아까운 자리지만, 새로운 일정 때문에 빠른 정리가 필요하여 권리금은 양수자분의 상황에 맞춰 최대한 파격적으로 협의해 드릴 예정입니다. [ 이 자리를 놓치지 말아야 할 이유 ] 1. 마트 앞 유일한 입지, 4년 차 대단지 & 초중고 학세권 황금 입지 →​ 대단지 아파트 밀집 지역 중심부로 실거주 및 투자 문의가 많습니다. →​ ​뛰어난 가시성으로 유입되는 워킹 손님 비중이 많은 곳입니다. 2. 즉시 수익 창출! 완벽한 데이터와 인프라 인계 →​ ​데이터 승계: 현재 진행 중인 매물 정보, 실시간 대기 고객 명단(DB) 100% 인계. →​ ​시설 상태: 컴퓨터, 최신형 복합기, 집기류 일체 및 최신 업데이트 지도/전단지/봉투까지 완비. 별도 구매나 수리 없이 내일 당장 출근해서 계약 쓰시면 됩니다. 3. 광고 및 노하우 무상 전수 →​ ​사용 중인 광고 플랫폼 계정 및 이 지역에서만 통하는 홍보 노하우를 아낌없이 전수해 드립니다. 초보 소장님도 연착륙 가능하도록 돕겠습니다. [ 담당자 한마디 ] 손님들 꾸준하게 연락 오는 귀한 자리입니다. 다른 사업 시작 일정 때문에 내놓습니다. 권리금은 조건에 맞게 최적의 금액으로 협의해 드리겠습니다. 📞 연락처: (부재 시 문자 남겨주시면 바로 연락 드리겠습니다.)