녹사평역 7번 출구, 인테리어 완비 감성 매장

월세

140만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

인테리어 공사 없이 바로 시작 가능한 준비된 매장 사업 확장으로 더 넓은 공간으로 이전하게 되어 정성껏 운영해 온 매장을 새로운 운영자분께 양도합니다. 이 공간은 기존 카페 자리를 쇼룸 형태로 운영했고, 간판만 변경하면 카페, 편집샵, 헤어샵, 뷰티샵, 디저트 가게 등 다양한 업종이 바로 영업 가능한 상태입니다. 요즘 인테리어 비용과 공사 기간 부담이 큰데, 이 매장은 추가 공사 없이 바로 운영 가능한 완성형 공간이라는 점이 장점입니다. 📍 위치 & 공간 특징 • 대로변에서 간판이 바로 보여 접근성이 좋습니다 • 동시에 매장 앞은 비교적 프라이빗한 분위기를 유지하는 위치입니다 • 이러한 공간 구조가 마음에 들어 직접 선택해 운영했던 매장입니다 • 매장 앞 벤치와 통창 구조로 체류형 공간 연출이 가능합니다 주변에는 유명 바와 노포 맛집들이 있고, 매장 바로 앞 유료주차장은 주말이면 거의 만차일 정도로 이용이 많은 곳이라 자연스러운 매장 노출 및 홍보 효과도 기대할 수 있습니다. 최근 카페와 바가 새로 들어오면서 상권이 점점 활성화되고 있습니다. 공간 구성 (약 56㎡) • 높은 층고로 개방감이 좋은 구조 • 한 면 전체 통창 • 내부 화장실 (자동변기 + 비데 설치) • 천장형 냉난방기 • 내부 별도 창고 공간 • 바닥 타일 및 외부 파사드 상태 매우 양호 완성된 인테리어 & 설비 ✔모든 전기 배선 파이프 처리 (노출선 없음) ✔좌석 및 선반 곳곳 전기 사용가능(충전환경구축) ✔스테인리스 테이블 및 의자 구비 (고가 가구) ✔ 싱크대 설치 + 온수기 2대 (화장실 1 / 싱크 1) ✔ 카페형 동선 그대로 활용 가능 👉 인테리어 공사 없이 바로 운영 시작 가능 👉 시간과 초기 비용을 크게 절약할 수 있습니다 공간 이력 • 언론(연합뉴스) 소개 이력 있는 라이프스타일 매장 • 팝업, 이벤트, 전시 등 다양한 활용이 가능했던 공간 임대 조건 보증금 : 3,000만 원 월세 : 140만 원 관리비 : 없음 (수도요금 약 1~2만 원) ※ 주변 대비 약 20% 이상 낮은 임대료 수준입니다 권리금 : 3,700만 원 (협의 가능) — 인테리어 및 설비, 즉시 운영 가능한 상태 반영 이런 분께 특히 추천드립니다 • 인테리어 공사 없이 빠르게 창업하고 싶은 분 • 카페 / 바 / 쇼룸 / 편집샵 / 살롱 운영 예정인 분 • 브랜드 감성을 바로 구현하고 싶은 분 • 초기 시행착오를 줄이고 안정적으로 시작하고 싶은 분 여러모로 애정을 갖고 운영했던 공간이라 아쉽지만 사업 확장으로 근처에 더 큰 매장을 이미 얻어 이전하게 되었습니다. 공간의 분위기가 마음에 드시는 분이라면 충분히 매력적으로 활용하실 수 있을 것 같습니다. 편하게 문의 주세요:)