등록번호 929320

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 16㎡

자양동 카페

층일부•지상 9층 빌딩

서울 광진구 자양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 60만원, 권리금 2,500만원. 전용면적 16㎡(약 4.84평), 지상 1층 (총 9층 건물), 구의(광진구청)역 도보 5분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 929320, 새벽공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 5분
91
5

월세
60만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

주변 우편집중국, 혜민병원 및 여러 회사들이 많고 근처에 식당들도 많고, 창고가 별채에 따로 있어서 테이크 아웃 컵박스들을 보관하기에 공간이 넉넉하고, 카페 앞 실외에 인조 잔디도 깔아놔서 다방면으로 활용할 수 있고, 옆 길목에도 공간이 있어서 테이블을 놓아 활용할 수 있습니다. 권리금에 포함된 물품은 인테리어, 어닝(차양막), 냉난방기, 테이블 냉장냉동고, 진열냉장고, 제빙기, 올해 교체한 정수필터 2개, 구스쿠커 블렌더, 테이블, 의자 입니다. 지병이 도져서 쉬는 거라 카페에 필요한 컵, 식기류 등의 비품들은 개인물품을 제외하고는 상당 부분 놓고 갈 거라서 비용 절약면에서 많은 혜택이 있으실 거라 예상됩니다. 예쁜 컵들 많아요 ㅎ 몸이 안 좋아 지금 건강식만 먹고 있어서 소스, 시럽, 파우더, 티(tea), 초콜릿 등은 대부분 두고 갈 거라 며칠 준비하면 바로 운영하시는 것도 가능하실 겁니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 5분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 5분

구의(광진구청)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

16㎡ / 16㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.03.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 9층
대지면적
185.3㎡
건축면적
109.94㎡
연면적
712.41㎡
건폐율
59.33%
용적률
338.57%
주차
자주식 - / 기계식 11대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.11.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
기계실,계단실
51.05㎡
1F
사무소
기계식주차장
33.99㎡
1F
사무소
제1종근린생활시설(사무소)
38.24㎡
2F
사무소
제1종근린생활시설(사무소)
63.45㎡
3F
오피스텔
업무시설(오피스텔-2호)
66.66㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 동서울우편집중국앞

    도보 2분, 99m

  • 구의역4번출구

    도보 4분, 238m

  • 자양동잠실대교북단

    도보 4분, 240m

  • 자양사거리

    도보 4분, 241m

  • 자양사거리

    도보 4분, 244m

  • 구의역1번출구

    도보 5분, 287m

  • 자양아파트앞

    도보 5분, 310m

  • 자양아파트앞

    도보 5분, 334m

  • 자양동잠실대교북단

    도보 6분, 368m

  • 행운슈퍼앞

    도보 6분, 373m

  • 성자초등학교앞

    도보 6분, 374m

  • 행운슈퍼앞

    도보 6분, 377m

  • 국민은행자양지점앞

    도보 7분, 402m

  • 성자초등학교앞

    도보 7분, 405m

  • 광진구청

    도보 7분, 408m

  • 국민은행자양지점앞

    도보 7분, 436m

  • 광진구청

    도보 7분, 463m

  • 국민은행자양지점

    도보 7분, 467m

  • 국민은행자양지점

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 63만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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