군자역·중곡역 더블역세권 1층 상가｜주거밀집지역 유동 많은 매물

월세

180만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

4,000만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

✅ 입지 및 상권 특징 ✔ 군자역(5호선·7호선)과 중곡역(7호선)에서 각각 도보 약 10분 내외 거리의 더블 역세권 입지 ✔ 주변에 대규모 주거단지와 빌라 밀집 지역이 형성되어 있어 생활형 상권으로 안정적인 유동 확보 ✔ 인근 주민 및 직장인 수요가 꾸준하여 단골 위주로 운영하기 좋은 상권 ✔ 골목 상권 특성상 배달 및 포장 중심 업종도 잘 어울리는 입지 ✅ 매물 특징 ✔ 1층 상가로 접근성이 좋아 고객 유입에 유리 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 내부에 별도 공간 마련되어 있어 창고 또는 작업 공간 활용 가능 ✔ 기존 운영에 필요한 시설 및 집기 상태 양호 ✔ 주거 밀집 지역으로 고정 고객 확보에 유리한 입지 💰 권리금 안내 ✔ 권리금: 4,000만원 ✔ 모든 시설 및 집기 포함 양도·양수 조건 ✔ 바로 영업 시작 가능한 상태로 초기 투자 비용 절감 가능 📞 문의 안내 군자역·중곡역 더블역세권에 위치한 주거 밀집 상권 1층 매물로 유동 및 배후수요가 안정적인 자리입니다. 자세한 사항 및 현장 확인은 문의 주시면 친절히 안내드리겠습니다.