등록번호 929043

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 40.26㎡

풍부한 배후수요

층일부•지상 1층 빌딩

경기 용인시 기흥구 영덕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 190만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 40.26㎡(약 12.18평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 929043, 새벽공인중개사사무소 중개.

30
0

월세
190만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

- 신축 리써밋타워 1층상가로 음식점이나 치킨집 피자집 프렌차이즈 등 업종 제한 없습니다 -바로 옆 청년어부와 같은평수입니다. - 이마트 흥덕점과 기흥세무서 사이에 위치하며 1만세대 이상의 배후를 가지고 있습니다 - 반경 600m내에만 6천여 세대의 아파트가 있는 등 대단지 아파트단지들로 둘러 쌓여 있습니다 - 흥덕중심상업지구 버스정류소까지 90미터 도보2분 흥덕이마트정류소까지 133미터 도보2분입니다 - 주민센터 등의 관공서가 인접해 있고 삼성전자 수원사업장 및 삼성전기 수원사업장 등이 인접해있습니다 - 광교호수공원 도보권, 이마트. 식자재마트 미용실·운동센터 등 생활 인프라가 풍부합니다 - 리써밋타워는 상가 및 오피스로 지하 3층~지상 12층 건물입니다 - 건물 관리 우수, 쾌적하고 청결한 환경입니다 - 엘리베이터와 화장실이 복도 곳곳에 설치되어 있습니다 - 24년8월 착공한 흥덕역 신수원선의 출구가 본 상가 앞에 조성 예정되있는 초 역세권입니다 - 상가 층고 8.1m로 높습니다, 렌트프리 3개월드립니다 - 옆의 같은평수 상가들 보증금 임대료 대비 가격을 낮추었습니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 중형 빌딩 아이콘

1층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

1층, 기타음식점 상가 아이콘

1층, 기타음식점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.26㎡ / 80.56㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 184대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.02.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 12층
대지면적
3,899.1㎡
건축면적
2,728.11㎡
연면적
23,947.06㎡
건폐율
69.97%
용적률
429.04%
주차
자주식 184대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 5대 / 비상용 1대
사용승인일
2021.01.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
3,357.35㎡
B2
사무소
기계실,주차장
3,369.81㎡
B3
사무소
전기실, 우수조실
491.21㎡
1F
일반음식점
소매점,세탁소,부동산중개업,제과점
2,258.74㎡
2F
일반음식점
서점
2,119.57㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 흥덕중심상업지구

    도보 2분, 90m

  • 흥덕중심상업지구

    도보 2분, 93m

  • 흥덕이마트

    도보 2분, 133m

  • 흥덕마을1단지

    도보 3분, 188m

  • 흥덕3단지.흥덕이마트후문

    도보 3분, 196m

  • 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서

    도보 3분, 200m

  • 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서

    도보 4분, 213m

  • 흥덕마을1단지

    도보 4분, 213m

  • 흥덕마을3단지

    도보 5분, 299m

  • 흥덕마을3단지

    도보 5분, 303m

  • 흥덕마을9단지후문

    도보 6분, 382m

  • 흥덕마을1단지정문

    도보 6분, 383m

  • 흥덕마을1단지정문

    도보 6분, 383m

  • 흥덕마을8.10단지

    도보 7분, 418m

  • 흥덕초등학교

    도보 7분, 418m

  • 흥덕마을8.10단지

    도보 7분, 420m

  • 호반마을광교21단지

    도보 7분, 430m

  • 흥덕초등학교

    도보 7분, 432m

  • 호반마을광교22단지

    도보 7분, 437m

  • 광교레이크파크한양수자인

    도보 7분, 456m

  • 광교호반마을입구

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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