구의동 아차산역 도보4분｜주거밀집 1층 식당자리｜단골 확보된 안정 상권

월세

100만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

1,000만

월 관리비

3만

중개사 코멘트

-매물 위치 🚉 아차산역 도보 4분 거리의 역세권 입지 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ -입지 및 상권 포인트 ✔ 아차산역 인근 주거 밀집 지역으로 빌라 및 다세대 주택 다수 형성 ✔ 다양한 연령층 거주(학생·직장인·중장년층)로 소비층 폭넓음 ✔ 주거단지 중심 상권으로 생활밀착형 업종 강세 ✔ 인근 주민 유동 꾸준하여 배달·포장 수요도 기대 가능 해당 매장은 5년 이상 운영된 자리로, 기존 단골 고객이 많이 확보되어 있는 안정적인 점포입니다. 주거 중심 상권 특성상 재방문율이 높은 업종에 특히 유리합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 매장 특징 ✔ 1층 점포로 접근성 우수(건축물 대장상만 지하1층임) ✔ 식당 자리로 최적화된 구조 ✔ 기존 시설 및 집기 일체 양도 ✔ 그대로 인수 후 한식집 운영 시 초기 투자 비용 절감 가능 ✔ 주거단지 중심 상권이라 안정적 매출 기대 한식, 분식, 찌개전문점, 국밥집 등 생활형 외식업에 적합한 자리입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 권리금 안내 ✔ 권리금 1,000만원 ✔ 모든 시설 및 집기 포함 양도·양수 ✔ 권리금 적극 협의 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 주거 밀집 지역 + 역세권 + 단골 확보 초기 비용을 최소화하면서 바로 영업을 시작하고 싶으신 분들께 추천드립니다.