등록번호 928713

㎡

평

1 / 6

맥주호프점•지상 2층•전용 105.8㎡

🍺 종로 호프집 임대

•지상 5층 빌딩

서울 종로구 낙원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 160만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 105.8㎡(약 32평), 지상 2층 (총 5층 건물), 종로3가역 도보 3분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 928713, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

종로3가역도보 3분

76

1

월세: 160만(부가세 별도)
보증금: 1,000만
권리금: 8,000만
월 관리비: 17만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔ 2층 전체 단독 사용 ✔ 32평 — 테이블 다수 배치 가능 ✔ 보증금 부담 낮은 조건 ✔ 종로3가·낙원상가 인근 상권 📍 입지 특징 🚇 종로3가역 도보권 🎸 낙원상가·익선동 인접 🍺 기존 주점·호프 밀집 지역 🌙 저녁 유동 풍부 🎯 추천 업종 🍺 호프집 🍻 생맥주 전문점 🥩 고깃집 🍶 포차·주점 초기 비용 부담이 낮고 종로 야간 상권을 바로 활용할 수 있는 실속형 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 전문 중개 상권 분석 · 매출 구조 상담 · 계약 리스크 점검까지 안전하게 진행해드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

종로3가역 도보 3분

종로3가역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

맥주호프점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적

105.8㎡ / 62.81㎡

독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터

-

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.07.16

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 5층

대지면적

131.23㎡

건축면적

0㎡

연면적

384.64㎡

건폐율

0.00%

용적률

-

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1991.07.16

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

휴게음식점

다방

87.81㎡

1F

소매점

소매점

35.91㎡

1F

소매점

근린생활시설(소매점)

27.93㎡

2F

기타사무소

사무소

11㎡

2F

기타사무소

근린생활시설(사무소)

52.84㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

종로3가.탑골공원
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종로3가.탑골공원
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종로3가.1.3.5호선
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인사동.탑골공원
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남인사마당
도보 4분, 254m
금강제화
도보 4분, 261m
종로2가사거리
도보 5분, 272m
청계2가.수표교
도보 5분, 301m
종묘.세운상가
도보 6분, 352m
종로1.2.3.4가동주민센터
도보 6분, 367m
종로4가.종묘공원
도보 6분, 370m
종로2가.삼일교
도보 6분, 371m
종로2가
도보 6분, 371m
종로사우나
도보 6분, 371m
낙원상가
도보 6분, 387m
종로4가.종묘
도보 6분, 395m
청계2가.삼일교
도보 6분, 399m
청계2가.삼일교
도보 7분, 405m
청계3가.관수교
도보 7분, 409m
종로2가
도보 7분, 434m
종로4가.종묘
도보 7분, 441m
청계3가.세운교
도보 7분, 449m
종각역YMCA
도보 8분, 470m

중개사 정보

플랜에이공인중개사사무소

대표임재우• 대표 중개사임재우

등록번호11440-2025-00117

대표번호010-4672-3784

담당자 연락처0504-1389-4783

서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 153만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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