주택가 인접 │ 동명여고 후문 ㅣ대로변 코너상가

월세

80만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

300만

월 관리비

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중개사 코멘트

주택가 인접 │ 동명여고 후문 ㅣ대로변 코너상가 동명여고 후문과 인접한 주택 밀집 지역 내 대로변 코너상가입니다. 코너 입지로 가시성이 좋고, 안정적인 배후수요를 확보할 수 있는 실속형 상가입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 연신내역 도보 약 7분 ✔ 버스정류장 도보 약 5분 ✔ 주택 밀집 지역 + 학교 인접 ✔ 대로변 코너 → 노출도 우수 ✔ 역세권 생활권으로 접근성 양호 👉 학생·학부모·인근 거주민 수요를 동시에 확보 가능한 입지 💰 임대 조건 🔹 면적 : 약 7평 (실평수 약 10평) 🔹 보증금 : 2,000만 원 🔹 월세 : 80만 원 → 소자본 창업에 적합한 부담 적은 조건 ⭐ 공간 특징 ✔ 코너 위치로 간판 및 외부 노출 효과 우수 ✔ 아담하지만 효율적인 구조 ✔ 주택가 중심 상권으로 안정적인 고정 수요 기대 ✔ 학교 후문 인접 → 하교 동선 유동 확보 가능 💼 추천 상가 업종 ✅ 테이크아웃 카페 / 디저트 전문점 ✅ 분식·핫도그·토스트 등 학생 타겟 소형 먹거리 ✅ 무인 아이스크림·무인 편의점 ✅ 반찬가게·생활 밀착형 소매점 ✅ 소형 네일샵·속눈썹샵 등 1인 뷰티샵 ✅ 교습소·소규모 공부방 ✅ 빈티지샵 ※ 현장 답사 후 입지에 맞는 업종 선정 추천드립니다 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 소자본으로 시작하는 첫 창업 ✔ 고정 수요 기반의 안정적인 매출을 원하는 분 ✔ 학교·주택가 상권을 선호하는 분 ✔ 노출 좋은 코너 상가를 찾는 분 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소