등록번호 928544

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 428.11㎡

💖통임대💖🔥현 시점 가장 HOT🔥모든업종 환영

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 1,500만원. 전용면적 428.11㎡(약 129.5평), 지상 1층 (총 4층 건물), 신논현역 도보 7분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 928544, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신논현역도보 7분
13
2

월세
1,500만(부가세 별도)
보증금
2억( 1억 )
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏢 더탑원 부동산 중개법인 🏢 🏢CBD, GBD, YBD🏢 🏢 기업이전 전문 소속 공인중개사 안도현 🏢 ✔️비공개 매물 다량 보유 ✔️ 렌트프리 / 핏아웃 적극 협의 ---------------------------------------------------------- [기 본 정 보] - 위 치 : 논현역, 신논현역 도보 5분 - 구 조 : 원상복구 상태 - 주 차 : 법정주차 3대 - 입주시기 : 즉시입주 가능 - 위반건축물 여부 : 해당 없음 [ 특 징 ] - 논현역, 신논현역 논현초 인근에 위치한 내외관 훌륭한 S급 통임대 사무실입니다. - 모든업종 협의 가능합니다. ---------------------------------------------------------- 자세한 사항은 유선 통화 시 보다 정확하고 신속하게 안내드릴 수 있습니다. 🏢 더탑원 부동산 중개법인 02-555-2235 🏢 ※ 융자금의 경우 등기사항 증명서를 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 등기사항증명서 확인 후 정확한 설명 드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 7분 아이콘

신논현역 도보 7분

신논현역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

428.11㎡ / 428.11㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.30

이런 특징이 있어요

창고테라스루프탑24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
215㎡
건축면적
127.65㎡
연면적
428.11㎡
건폐율
59.37%
용적률
199.12%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.11.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
119.09㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
127.65㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
97.89㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
83.48㎡
옥탑
사무소
옥탑(연면적제외)
14.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현역

    도보 5분, 295m

  • 논현역

    도보 5분, 301m

  • 논현역

    도보 5분, 306m

  • 논현역

    도보 5분, 323m

  • 논현역

    도보 6분, 350m

  • 논현역

    도보 6분, 357m

  • 교보타워

    도보 6분, 361m

  • 반포동

    도보 6분, 371m

  • 교보사거리

    도보 6분, 373m

  • 영동시장논현역

    도보 6분, 381m

  • 신논현역

    도보 6분, 398m

  • 영동시장

    도보 7분, 409m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 7분, 410m

  • 영동시장

    도보 7분, 413m

  • 신논현역

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,530만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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