등록번호 928504

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평
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기타창업모음•지상 1층•전용 40.59㎡

💕용문역 4번출구 유동인구많은 메인상권1층.프랜차이즈및뷰티업종등환영💕

층일부•지상 16층 빌딩

대전 서구 용문동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 230만원. 전용면적 40.59㎡(약 12.28평), 지상 1층 (총 16층 건물), 용문역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 928504, 더좋은공인중개사 중개.

용문역도보 2분
27
0

월세
230만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

[매물상세정보] ───────────────────── ♥위치 : 용문역 4번출구 앞 ♥층수 : 1층 ♥현재용도 : 사무실 ♥전용면적 : 약 12 P ♥권리금 : 없음 ♥보증금 : 3000 ♥월세 : 230 ♥관리비 : 건물 내부 규정에 따름 ♥용문역 4번 출구 앞 유동 인구 많은 메인 상권 1층 상가 ♥무권리 ♥프랜차이즈 및 미용업.뷰티업종 등 환영 ♥용문역과 롯데백화점 사이 유동 인구 많은 위치 좋은 1층 상가 ♥용문역 4번 출구 앞 주상복합아파트(88세대) 단지 내 유동 인구 많은 대 도로변 1층 상가 ♥광고 노출 좋은 곳 ♥노출형 천장 및 높은 천장 ♥상가 단지 내 남,여 구분된 깔끔한 화장실 있음 ───────────────────── [확인사항] ───────────────────── ✅공인중개사가 직접 중개합니다 ✅직접 확인한 실 매물 사진입니다 ✅허위 매물NO ✅정확한 매물 정보를 제공합니다 ✅손해배상 2억원 안심 보증 가입 완료 ✅보증금 월세 조율 해 드립니다 ✅렌트프리 핏아웃 입주조건 조율 해 드립니다 ✅언제든지 편하게 전화 메세지 카톡 주세요 ✅친절하게 상담해 드리겠습니다 ───────────────────── [매물문의] ☎ 010-5001-7515 (더좋은부동산) ☎ 042-536-4982 (더좋은부동산) ♥매물 문의 및 매물 접수 시 연락 주세요 ───────────────────── [참고사항] ★건물 내부 규정에 따라 관리비 부과 됩니다. ★관리비는 건물 관리 주체에 따라 비용이 다를 수 있어요 ★연락 주시면 현장 픽업 가능합니다

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

용문역 도보 2분 아이콘

용문역 도보 2분

용문역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.59㎡ / 40.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

99대 / 99대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.11.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 17층
대지면적
1,263.2㎡
건축면적
277.69㎡
연면적
5,219.6㎡
건폐율
21.98%
용적률
262.62%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 1대
사용승인일
2023.11.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장
379.46㎡
B2
아파트
주차장
380.97㎡
B3
아파트
주차장
377.84㎡
B4
아파트
주차장
377.84㎡
B5
아파트
주차장
386.05㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 용문역5번출구

    도보 1분, 52m

  • 용문역3번출구

    도보 2분, 107m

  • 롯데백화점

    도보 3분, 185m

  • 장미아파트

    도보 4분, 204m

  • 용문역8번출구

    도보 4분, 251m

  • 용문역7번출구

    도보 5분, 277m

  • 둔산전자타운

    도보 5분, 281m

  • 용문역1번출구

    도보 5분, 283m

  • 대전산업정보고

    도보 6분, 377m

  • 대전산업정보고

    도보 7분, 422m

  • 예지중고등학교

    도보 7분, 433m

  • 백운초등학교

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 234만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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